660 180 zł
11 908 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
55,44 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,50 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,20 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
3-pokojowe nowe mieszkanie numer C29 – Wrocław, Maślice, ul. Jodłowicka 5 | 4. piętro | 55,44 m² – balkon i zachodnia ekspozycja. To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 55,44 m² oznacza trzy pełnoprawne pokoje bez zbędnych metrów na mało użyteczne strefy. Taki układ obniża koszt zakupu w przeliczeniu na funkcję, a na co dzień przekłada się na niższe opłaty ogrzewania, sprzątanie szybsze i łatwiejsze oraz sensowną organizację życia rodzinnego.
Korytarz wejściowy daje wejście do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki, dzięki czemu nikt nie musi przechodzić przez cudzy pokój. Dodatkowo mieści szafę, która porządkuje strefę wejścia i pozwala od razu wygodnie odłożyć okrycia wierzchnie oraz obuwie.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,29 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, co sprzyja byciu razem i lepszej komunikacji domowników. Aranżacja z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym naturalnie tworzy strefę relaksu, a pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem i blatem ułatwia codzienne gotowanie bez kompromisów.
W tej samej części dziennej wygodnie mieści się jadalnia ze stołem dla sześciu osób, więc spotkania rodzinne nie wymagają rozkładania mebli w sypialniach. Gdyby kuchnia i jadalnia były osobno, wzrosłaby liczba ścian i drzwi, a ubyłoby miejsca na praktyczną zabudowę i swobodne ustawienie sofy, stołu oraz ciągu kuchennego.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (5,20 m²) realnie powiększa część dzienną w cieplejszych miesiącach: można zjeść posiłek przy otwartych drzwiach, przewietrzyć mieszkanie po gotowaniu i zyskać przyjemną strefę odpoczynku bez wychodzenia z domu. Zachodnie okna sprzyjają korzystaniu z tej części po pracy, gdy dom tętni życiem.
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon to duży atut, bo daje niezależny dostęp do świeżego powietrza i dodatkową strefę „po swojemu”. Pokój mieści łóżko jednoosobowe, szafę i biurko, a dzięki drzwiom balkonowym łatwo zrobić tu także pokój nastolatka, gabinet do nauki albo spokojny home office, nie zabierając funkcji części dziennej.
Bliskie sąsiedztwo łazienki (3,54 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej wzmacnia komfort poranka i wieczoru: krótsza droga po prysznic czy do wanny oznacza mniej „ruchu” przez mieszkanie i większą prywatność. To ważne także dla reszty domowników, bo korzystanie z toalety czy pralki nie koliduje z aktywnościami w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka pomaga w codziennej opiece i organizacji dnia: rodzice mają dziecko blisko w nocy, a rano łatwiej zsynchronizować szykowanie do szkoły czy wyjścia. Jednocześnie oba pokoje są oddzielone od strefy dziennej wejściem z korytarza, więc rozmowy i oglądanie filmów w salonie mniej przeszkadzają w zasypianiu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary planującej dziecko lub rodziny 2+1, która chce mieć osobną sypialnię dla dorosłych i funkcjonalny pokój dziecięcy. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, gdzie sypialnia dla dziecka może pełnić rolę gabinetu, a część dzienna pozostaje wygodnym miejscem spotkań i odpoczynku.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Stabłowicach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
