720 757 zł
11 408 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
63,18 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,50 m
Strony świata:
północ (N), zachód (W)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (2,87 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A24 – Wrocław, Maślice, ul. Jodłowicka 5 – 3. piętro, 63,18 m²: osobna kuchnia i balkon przy strefie dziennej.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje salon z jadalnią, kuchnię z jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Salon z jadalnią łączy wypoczynek i wspólne posiłki, co w trzypokojowym mieszkaniu pozwala zostawić dwa pozostałe pokoje jako pełnoprawne sypialnie. Mimo niewielkiego metrażu mieści trzyosobową sofę ze stolikiem kawowym oraz stół dla sześciu osób, więc codzienność i spotkania nie „zjadają” prywatnych pomieszczeń.
Osobna kuchnia z jadalnią daje wygodne gotowanie bez wchodzenia w strefę odpoczynku, a jednocześnie pozwala zjeść śniadanie przy małym stoliku dla dwóch osób. Zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem jednokomorowym i długim blatem sprzyja sprawnej pracy, a zapachy i hałas zostają w jednym, wydzielonym wnętrzu.
Wyjście z salonu z jadalnią na balkon jest praktyczne, bo naturalnie wydłuża część dzienną: można szybko przewietrzyć pokój po gotowaniu lub po wizycie gości, bez przechodzenia przez inne pomieszczenia. Nawet bardzo mały balkon daje miejsce na poranną kawę lub zieleń w donicach, a korzysta się z niego dokładnie tam, gdzie to najwygodniejsze.
Bliskie sąsiedztwo kuchni z jadalnią tuż obok salonu z jadalnią ułatwia codzienne funkcjonowanie: przenoszenie talerzy na stół dla sześciu osób jest krótsze, a serwowanie posiłków nie wymaga przecinania korytarza. To ważne dla komfortu reszty mieszkania, bo ruch związany z gotowaniem i sprzątaniem skupia się przy strefie dziennej, zamiast „wędrować” pod drzwi sypialni.
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka obok sypialni małżeńskiej wzmacnia poczucie bezpieczeństwa i ułatwia opiekę nocą, bez długich przejść przez część dzienną. Przy metrażu pozwalającym na łóżko jednoosobowe, biurko i szafę pokój dziecka może też pełnić rolę pokoju hobby lub pokoju gościnnego, nadal blisko domowej „bazy” rodziców.
Dla sypialni małżeńskiej sąsiedztwo sypialni dla dziecka to wygoda organizacyjna: poranne rytuały, przygotowanie do szkoły czy wspólne zasypianie są pod ręką, bez wchodzenia do salonu z jadalnią. Jednocześnie układ sprzyja spokojowi reszty mieszkania, bo nocne pobudki i rozmowy rodzinne nie przenoszą się w stronę kuchni ani wejścia.
Otwarte przejście o szerokości 0,96 m pomiędzy salonem z jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i ułatwia wnoszenie zakupów czy ustawienie stołu oraz sofy bez ciasnych zakrętów. Korzysta na tym także korytarz, bo staje się wygodnym buforem wejściowym, a dojście do każdego pomieszczenia jest czytelne i nie wymusza przechodzenia przez pokoje.
Bardzo duży korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń (salonu z jadalnią, kuchni z jadalnią, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej, łazienki) ułatwia domownikom niezależne korzystanie z mieszkania. Duża szafa w zabudowie porządkuje ubrania i akcesoria przy samym wejściu, a bliskość łazienki jest praktyczna po powrocie z treningu, spaceru lub z pracy.
Łazienka z kabiną prysznicową z odpływem liniowym, pralką, toaletą i umywalką ma kompletny program na co dzień, bez rezygnowania z wygodnych urządzeń. Umiejscowienie jej przy korytarzu wejściowym skraca drogę z każdej sypialni i z części dziennej, co docenią domownicy oraz goście, zwłaszcza podczas spotkań przy stole w salonie.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć dwie sypialnie i wyraźnie wydzieloną strefę dzienną z balkonem. Sprawdzi się też dla pary pracującej zdalnie, gdzie jeden z pokoi może pełnić funkcję gabinetu, a osobna kuchnia pomaga utrzymać porządek dnia.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Stabłowicach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
