736 016 zł
11 108 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
66,26 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,50 m
Strony świata:
północ (N), wschód (E)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (2,87 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
4‑pokojowe mieszkanie numer B34 – nowy układ, Wrocław Maślice, ul. Jodłowicka 5, 4. piętro, 66,26 m²: dwa pokoje dziecięce, dodatkowe WC i balkon przy strefie dziennej. To 4‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 66,26 m² w 4‑pokojowym mieszkaniu. Cztery pokoje na niewielkim metrażu oznaczają realnie więcej funkcji dla rodziny lub pracy z domu bez wchodzenia w większe koszty zakupu i późniejszego ogrzewania, sprzątania oraz opłat eksploatacyjnych.
Dwie sypialnie dla dziecka – elastyczność na lata. Pokój 10,90 m² z łóżkiem jednoosobowym, szafą i biurkiem dobrze sprawdzi się jako pełnowartościowy pokój szkolny, a kompaktowe 8,60 m² może działać jako pokój młodszego dziecka, gabinet do pracy lub pokój gościnny, bo w mieszkaniu i tak pozostaje osobna sypialnia małżeńska.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,23 m²) jako serce domu, mimo niewielkiego metrażu. W jednym wnętrzu mieści się trzyosobowa sofa ze stolikiem, zabudowa kuchenna z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem i blatem, a także stół dla czterech osób; to wygodniejsze niż osobne, małe pomieszczenia, bo domownicy są bliżej siebie i łatwiej kontrolować codzienny rytm.
Dodatkowe WC 1,34 m² – codzienna wygoda w rodzinnym trybie. Przy czterech pokojach i dwóch strefach snu możliwość skorzystania z toalety bez zajmowania łazienki z wanną i pralką zmniejsza kolejki rano oraz ułatwia przyjmowanie gości, którzy nie muszą wchodzić do głównej strefy kąpielowej.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 2,87 m². Taki dostęp działa jak naturalne przedłużenie strefy dziennej: można szybko przewietrzyć kuchnię po gotowaniu, zrobić poranną kawę „na zewnątrz” lub ustawić mały zestaw wypoczynkowy, bez przechodzenia przez pokoje prywatne.
Bliskie sąsiedztwo WC 1,34 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,90 m². Nocne wstawanie jest krótsze i dyskretniejsze, a jednocześnie część kąpielowa w łazience pozostaje mniej obciążona w godzinach szczytu, co podnosi komfort korzystania z obu pomieszczeń sanitarnych w całym mieszkaniu.
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej 10,90 m² tuż obok sypialni dla dziecka 10,90 m². Rodzice mają dziecko „pod ręką” w razie nocnych pobudek czy choroby, łatwiej też kontrolować ciszę wieczorem, a strefa dzienna z kuchnią może funkcjonować niezależnie, bez ciągłego chodzenia przez pokoje.
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka 10,90 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,90 m². Dla dziecka to poczucie bezpieczeństwa i szybki kontakt z rodzicami, a dla całego mieszkania to czytelny podział: pokoje nocne są w jednej części, dzięki czemu w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią można dłużej funkcjonować bez zakłócania snu.
Duży korytarz wejściowy 11,64 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń. Z tego miejsca wchodzi się osobno do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, obu sypialni dla dziecka, łazienki i WC, co ogranicza „przechodzenie przez pokoje”; dodatkowo mieści się tu długa szafa, a wejście do mieszkania jest obok łazienki, co ułatwia szybkie ogarnięcie po powrocie.
To 4‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która chce mieć dwa niezależne pokoje dziecięce i wygodę dodatkowego WC. Sprawdzi się także dla pary pracującej z domu, która jedną z sypialni dziecięcych przeznaczy na gabinet, nie rezygnując z pełnej strefy dziennej z balkonem.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Stabłowicach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
