654 281 zł
11 808 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
55,41 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,50 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (2,87 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
3-pokojowe mieszkanie numer A12 – nowy adres Wrocław, Maślice, ul. Jodłowicka 5 | I piętro | 55,41 m² – funkcjonalny układ, strefa dzienna z balkonem i dwie sypialnie obok siebie.
To 3-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu i funkcji.
Efektywnie wykorzystane 55,41 m² daje trzy pełnoprawne pokoje, co oznacza wygodne życie rodziny bez „pustych” metrów. Taki metraż zwykle ułatwia rozsądny zakup oraz ogranicza koszty ogrzewania, sprzątania i bieżącego wyposażenia.
Korytarz wejściowy (5,71 m²) zapewnia dostęp do wszystkich wnętrz: wejścia prowadzą do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Dzięki temu nie trzeba przechodzić przez pokoje, a szafa o szerokości ok. 110 cm porządkuje strefę przy drzwiach.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (25,33 m²) wygodnie obsługuje trzy role: wypoczynek na trzyosobowej sofie ze stolikiem kawowym, gotowanie na zabudowie z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i długim blatem oraz posiłki przy stole 150×90 cm dla sześciu osób. Gdyby te funkcje rozdzielić na osobne pokoje, zabrakłoby miejsca na dwie sypialnie lub sensowny korytarz.
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja porankom: światło pojawia się wcześnie, co dobrze działa przy śniadaniach i pracy przy stole. Popołudniami łatwiej utrzymać przyjemną temperaturę, gdy strefa dzienna nie jest najmocniej nagrzewana.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (2,87 m²) zwiększa komfort codziennych rytuałów: kawa, krótki odpoczynek albo miejsce na zieleń są dosłownie „za drzwiami”. To także praktyczne, gdy chcesz szybko przewietrzyć strefę gotowania po przygotowaniu posiłków.
Sypialnia małżeńska (10,52 m²) mieści łóżko dwuosobowe 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę o szerokości ok. 144 cm, więc układ jest gotowy do wprowadzenia bez kompromisów. Wschodnie okna pomagają naturalnie wstawać, a wieczorem łatwiej o zaciemnienie i spokojny sen.
Bliskie sąsiedztwo łazienki (3,73 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej daje wygodę rano i w nocy: krótsza droga do wanny 155×70 cm, toalety, umywalki i pralki. To ważne także dla reszty mieszkania, bo domownicy nie muszą przechodzić przez strefę dzienną, gdy ktoś odpoczywa w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka (10,12 m²) sprzyja rodzinom z małym dzieckiem: łatwiej reagować w nocy, szybciej pomóc przy porannych przygotowaniach i utrzymać wspólny rytm domowy. Jednocześnie strefa nocna jest zebrana w jednym fragmencie mieszkania, co porządkuje życie w pozostałych pomieszczeniach.
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej to zaleta także z perspektywy elastyczności: pokój dziecka może pełnić funkcję gabinetu do pracy z biurkiem 110×60 cm, pokoju gościnnego albo hobby, a nadal pozostaje blisko „bazy” rodziców. Dodatkowo lokalizacja obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienny nadzór i szybki kontakt w ciągu dnia.
To 3-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary planującej rodzinę albo dla rodziny 2+1, która chce mieć dwie sypialnie i dużą strefę dzienną. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, bo sypialnia dla dziecka może wygodnie działać jako gabinet blisko reszty mieszkania.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Stabłowicach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
