736 986 zł
11 908 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
61,89 m²
Piętro:
parter
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,50 m
Strony świata:
południe (S), wschód (E)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (173,28 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
3-pokojowe mieszkanie numer B1 (nowe) – Wrocław, Maślice, ul. Jodłowicka 5 | parter | 61,89 m² – ogromny ogródek i wyjścia z każdego pokoju.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogródek.
Największe zalety układu i funkcji.
Dostęp do rekreacji z każdego pokoju – ogródek ma wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, z sypialni małżeńskiej oraz z sypialni dla dziecka, więc domownicy mogą niezależnie wychodzić na zewnątrz. To ułatwia odpoczynek, zabawy dziecka, poranną kawę lub wieczorne wietrzenie bez przechodzenia przez czyjąś strefę.
Ogromny ogródek 173,28 m² jako przedłużenie codziennych aktywności – dzięki wejściom z trzech pomieszczeń można go wykorzystać równolegle: część pod stół ogrodowy, część na leżaki, a część na kącik zabaw lub miniwarzywnik. W parterowym mieszkaniu taki teren daje swobodę spędzania czasu na świeżym powietrzu niemal jak przy domu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący trzy funkcje na niewielkim metrażu – w jednym miejscu mieści się trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw mebli kuchennych z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką i zlewem oraz stolik śniadaniowy z czterema krzesłami. Takie rozwiązanie skraca drogi podczas gotowania i podawania posiłków, sprzyja rozmowom i pozwala lepiej wykorzystać pozostałe pokoje na cele prywatne.
Wygodne wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek – poranne śniadanie przy stoliku można płynnie przenieść na zewnątrz, a przy spotkaniach łatwo obsłużyć część ogrodową bez noszenia wszystkiego przez korytarz. To także praktyczne przy wietrzeniu po gotowaniu, zwłaszcza że okna są od wschodu.
Bardzo duża sypialnia małżeńska – komfortowy układ dla pary i codziennej rutyny – mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz dużą szafę, a jednocześnie zostaje wygodne miejsce na przejścia i spokojny poranek. Dodatkowe okna od wschodu i południa dają dobre doświetlenie, a bezpośrednie wyjście do ogródka sprzyja szybkiemu „resetowi” i przewietrzeniu pokoju.
Duża sypialnia dla dziecka z potencjałem na różne scenariusze – układ z łóżkiem jednoosobowym, szafą oraz biurkiem pozwala urządzić pełnoprawny pokój nauki i wypoczynku, a metraż ułatwia też wariant z kącikiem sportowym lub miejscem do zabawy. Ponieważ w mieszkaniu jest już osobna sypialnia rodziców i strefa dzienna, ten pokój może też pełnić rolę gabinetu lub pokoju gościnnego bez kompromisów.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka – wygoda opieki i spójna strefa nocna – bliskość pokoi ułatwia reagowanie w nocy, wspólne rytuały wieczorne i kontrolę, gdy dziecko jest małe. Jednocześnie oba pomieszczenia mają wyjścia do ogródka, więc domownicy zachowują niezależność, a część dzienna pozostaje bardziej uporządkowana w ciągu dnia.
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej – prywatność i lepsza organizacja poranków – przy wannie, toalecie stojącej, pralce i umywalce łatwiej domknąć codzienną rutynę bez krążenia po całym mieszkaniu. To ważne również dla komfortu pozostałych osób, bo dostęp do łazienki nie wymaga przechodzenia przez strefę dzienną ani zakłócania pracy w kuchni podczas szykowania się do wyjścia.
Bardzo duży korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń i szerokim, otwartym przejściem 1,34 m do strefy dziennej – z korytarza wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, co porządkuje komunikację. Duża szafa w zabudowie mieści odzież wierzchnią i akcesoria, a szerokie przejście do salonu ułatwia wnoszenie mebli, codzienne mijanie się domowników i daje przyjemne wrażenie otwartości.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć duże pokoje oraz bezpośredni kontakt z ogrodem z każdego z nich. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, bo duża sypialnia dla dziecka może wygodnie pełnić funkcję gabinetu, a strefa dzienna pozostaje kompaktowa i praktyczna.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Stabłowicach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
