659 822 zł
11 908 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
55,41 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,50 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (2,87 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
3-pokojowe nowe mieszkanie numer B35 – Wrocław, Maślice, ul. Jodłowicka 5 – 4. piętro, 55,41 m²: wschodnia ekspozycja i funkcjonalny salon z balkonem. To 3-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Na 55,41 m² zyskujesz aż trzy pokoje, co pozwala wyraźnie rozdzielić strefę dzienną i dwie sypialnie bez „pustych” metrów. To realna korzyść dla budżetu: zwykle płacisz mniej przy zakupie i ponosisz niższe koszty ogrzewania, sprzątania oraz bieżącego użytkowania.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią dobrze wykorzystuje swoją wielkość, bo mieści jednocześnie wygodną strefę wypoczynku z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym, pełny ciąg kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i długim blatem, a także stół dla sześciu osób. Gdyby te funkcje rozdzielić na osobne pokoje, każde z nich byłoby wyraźnie mniejsze i trudniejsze do umeblowania.
Wschodnie okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyjają codziennemu rytmowi: poranne światło jest przyjemne podczas śniadań przy stole i pierwszej kawy na sofie, a po południu wnętrze mniej się nagrzewa. To podnosi komfort odpoczynku, gotowania i pracy przy blacie, zwłaszcza w cieplejszych miesiącach.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o 2,87 m² to praktyczny „dodatkowy kąt” na szybki oddech: poranna kawa, krótka przerwa w pracy zdalnej albo miejsce na niewielki stolik i dwa krzesła. Taka dostępność bezpośrednio z części dziennej ułatwia korzystanie z balkonu na co dzień, a nie tylko okazjonalnie.
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę poranków i wieczorów: szybki prysznic lub kąpiel w wannie nie wymaga przechodzenia przez część dzienną. To ważne także dla pozostałej części mieszkania, bo domownicy korzystający z łazienki rzadziej „krzyżują się” z osobami odpoczywającymi w salonie.
Sypialnia małżeńska (z łóżkiem dwuosobowym, dwiema szafkami nocnymi i dużą szafą) ulokowana obok sypialni dla dziecka ułatwia codzienną opiekę i poczucie bliskości, szczególnie wieczorem i rano. Daje to też komfort całemu mieszkaniu: obie sypialnie tworzą wspólną, spokojniejszą strefę nocną, oddzieloną od aktywności w salonie.
Sypialnia dla dziecka sąsiaduje zarówno z sypialnią małżeńską, jak i z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, co pomaga dopasować ją do wieku domowników. Przy małym dziecku łatwo reagować w nocy, a przy starszym—bliskość salonu ułatwia szybkie przejście na posiłek, rozmowę czy wspólne spędzanie czasu bez „wędrówek” przez całe mieszkanie.
Pokój dziecka o takiej wielkości, z łóżkiem jednoosobowym, szafą i biurkiem, może pełnić także inną rolę: gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny lub pokój hobby, bo ustawienie mebli nie blokuje podstawowych funkcji. W połączeniu z dużą częścią dzienną daje to elastyczność bez rezygnacji z pełnoprawnej sypialni dla rodziców.
Korytarz wejściowy zapewnia wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, a dodatkowo mieści szafę na okrycia. Dzięki temu każdy domownik może przemieszczać się bez przechodzenia przez cudzą sypialnię, a wejście do mieszkania znajduje się wygodnie obok pokoju dziecka, co ułatwia szybkie odłożenie rzeczy po powrocie.
To 3-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć dwie niezależne sypialnie i wygodną część dzienną do wspólnego spędzania czasu. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, która potrzebuje dodatkowego pokoju na gabinet lub pokój gościnny.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Stabłowicach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
