654 281 zł
11 808 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
55,41 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,50 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (2,87 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
3‑pokojowe mieszkanie numer B14 – nowy lokal, Wrocław Maślice, ul. Jodłowicka 5, 1. piętro, 55,41 m²: wygodna strefa dzienna z balkonem i sypialnie obok siebie. To 3‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 55,41 m² oznacza trzy pełne pokoje na rozsądnym metrażu, co ułatwia zakup i ogranicza stałe koszty użytkowania. Mniej „pustych” metrów to więcej realnej funkcji, a układ bez zbędnych zakamarków sprzyja codziennej wygodzie.
Korytarz wejściowy daje szybki dostęp do całego mieszkania: wejścia prowadzą do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Taki rozdział ułatwia poruszanie się domownikom, a jednocześnie porządkuje strefę dzienną i nocną bez krzyżowania się domowych aktywności.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (25,33 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, zamiast „rozbijać” funkcje na osobne pokoje. Zmieści się tu trzyosobowa sofa z kompaktowym stolikiem kawowym, pełny ciąg kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i jednokomorowym zlewem oraz stół 150×90 cm dla sześciu osób, co sprzyja życiu rodzinnemu i spotkaniom.
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz obu sypialniach daje przyjemne, poranne światło do śniadań, nauki i startu dnia. Jednocześnie po południu wnętrza nie nagrzewają się tak intensywnie jak przy zachodnim słońcu, co poprawia komfort użytkowania w cieplejszych miesiącach.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 2,87 m² to praktyczne przedłużenie części dziennej: łatwo wystawić kawę, usiąść na chwilę na świeżym powietrzu albo przewietrzyć mieszkanie. Dzięki temu, że dostęp jest bezpośrednio z pokoju dziennego, balkon naturalnie służy domownikom najczęściej wtedy, gdy i tak spędzają czas razem.
Bliskie sąsiedztwo łazienki (3,73 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę poranków i wieczorów, gdy liczy się szybki dostęp do wanny, umywalki i toalety. Zmieści się tu także pralka, więc codzienna obsługa prania odbywa się blisko strefy nocnej, bez angażowania części dziennej i bez niepotrzebnego hałasu w salonie.
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę, reagowanie w nocy i budowanie poczucia bezpieczeństwa u najmłodszych. Taki układ wspiera też komfort reszty mieszkania, bo obie sypialnie tworzą spójną strefę nocną, a życie towarzyskie może toczyć się w salonie bez wchodzenia w prywatną część rodziny.
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej to atut również wtedy, gdy pokój dziecka ma pełnić inną rolę. Przy metrażu pozwalającym na łóżko jednoosobowe, szafę i biurko może stać się gabinetem do pracy, pokojem gościnnym albo pokojem hobby, a bliskość drugiej sypialni sprzyja cichej, domowej rutynie i utrzymaniu porządku dnia.
To 3‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć dwie sypialnie obok siebie i dużą strefę dzienną do wspólnego spędzania czasu. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, która potrzebuje drugiego pokoju na gabinet, a jednocześnie ceni balkon i poranne światło od wschodu.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Stabłowicach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
