654 281 zł
11 808 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
55,41 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,50 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (2,87 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A26 – Wrocław, Maślice, ul. Jodłowicka 5 | 3. piętro | 55,41 m² – wschodnia ekspozycja i wygodna strefa dzienna z balkonem. To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystane 55,41 m² daje trzy pełne pokoje bez zbędnych metrów w komunikacji, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. To także realna korzyść kosztowa: niższa cena zakupu za „nadmiarowe” metry oraz mniejsze rachunki za ogrzewanie i sprzątanie.
Korytarz wejściowy ma niewielki metraż, a jednocześnie prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki. Taki rozkład porządkuje ruch domowników i ogranicza przechodzenie przez pokoje, co podnosi wygodę i prywatność.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy role w jednym miejscu: wypoczynek na trzyosobowej sofie ze stolikiem kawowym, gotowanie w zabudowie z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem oraz długim blatem, a także posiłki przy stole dla sześciu osób. W trzypokojowym mieszkaniu to duża zaleta względem osobnej kuchni i osobnej jadalni, bo odzyskane metry mogą pracować na rzecz dwóch sypialni.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo mały balkon sprzyja codziennym nawykom: szybka kawa na świeżym powietrzu, przewietrzenie po gotowaniu i naturalne „wydłużenie” strefy dziennej w cieplejsze dni. Dzięki temu salon zyskuje dodatkową funkcję bez zabierania miejsca w środku.
Wschodnie okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz obu sypialniach zapewniają poranne doświetlenie, które dobrze pasuje do rytmu dnia: łatwiej rozpocząć dzień w jasnej kuchni i jadalni, a wieczorem wnętrza nie nagrzewają się tak intensywnie. To poprawia komfort odpoczynku i pracy przy biurku.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca drogę rano i wieczorem, co jest odczuwalne przy codziennych rutynach. W małej łazience mieści się wanna, toaleta stojąca, pralka i kompaktowa umywalka, więc wszystkie podstawowe funkcje są „pod ręką”, bez wędrówek przez część dzienną.
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i szybkie reagowanie w nocy, a także codzienną organizację poranków. Jednocześnie obie sypialnie są poza strefą dzienną, więc goście w salonie nie zaburzają snu, co podnosi komfort całego trzypokojowego mieszkania.
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej pomaga w utrzymaniu stałego rytmu dnia domowników i daje poczucie bezpieczeństwa młodszym domownikom. Dodatkowo pokój dziecka, z łóżkiem jednoosobowym, szafą i biurkiem, może też pełnić rolę gabinetu do pracy zdalnej lub pokoju gościnnego, bez kolizji z funkcjami salonu.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć dwie sypialnie i wygodną część dzienną w jednym, spójnym układzie. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, gdzie sypialnia dla dziecka może zostać wykorzystana jako domowe biuro.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Stabłowicach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
