720 757 zł
11 408 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
63,18 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,50 m
Strony świata:
północ (N), zachód (W)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (2,87 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
3-pokojowe nowe mieszkanie numer B19 – Wrocław, Maślice, ul. Jodłowicka 5, 2. piętro, 63,18 m²: wygodna strefa dzienna z balkonem i dwa ustawne pokoje. To 3-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię z jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Salon z jadalnią łączy w jednym miejscu wypoczynek i wspólne posiłki, co w 3-pokojowym mieszkaniu pozwala zachować dwa osobne pokoje na sypialnie, zamiast „tracić” pomieszczenie na oddzielną jadalnię. Mimo niedużego metrażu mieści trzyosobową sofę z praktycznym stolikiem kawowym oraz stół 150 × 90 cm dla sześciu osób, a okna na północ i zachód sprzyjają równemu, nieagresywnemu światłu w ciągu dnia.
Osobna kuchnia z jadalnią wydziela gotowanie od wypoczynku, dzięki czemu zapachy i hałas urządzeń nie dominują w części dziennej, a domownicy mogą jednocześnie odpoczywać w salonie z jadalnią. Pomimo kompaktowego rozmiaru kuchnia mieści pełny zestaw: czteropalnikową płytę, lodówkę, zmywarkę, jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem oraz długi blat roboczy, a stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami daje szybkie miejsce na kawę bez zajmowania stołu w salonie.
Wyjście z salonu z jadalnią na balkon to realne przedłużenie strefy dziennej: łatwo wystawić krzesło lub mały stolik, przewietrzyć mieszkanie i złapać oddech bez przechodzenia przez inne pokoje. Taka dostępność zachęca do częstego korzystania z balkonu nawet „na chwilę”, a przy spotkaniach pozwala naturalnie rozproszyć domowe życie między wnętrzem a zewnętrzem.
Bliskie sąsiedztwo kuchni z jadalnią tuż obok salonu z jadalnią ułatwia codzienną logistykę: podawanie dań, sprzątanie po posiłku i przenoszenie naczyń odbywa się szybko i bez krążenia przez korytarz. To ważne dla komfortu całego 3-pokojowego mieszkania, bo ruch związany z gotowaniem nie przecina strefy prywatnej, a jednocześnie część dzienna działa jak spójna całość podczas wizyt gości.
Sypialnia dla dziecka obok salonu z jadalnią i obok sypialni małżeńskiej daje wygodny nadzór i bliskość rodziców, a jednocześnie pozwala dziecku funkcjonować w swoim rytmie bez przechodzenia przez część dzienną. Pokój jest ustawny: mieści łóżko jednoosobowe, pojemną szafę i biurko, więc równie dobrze sprawdzi się jako pokój nastolatka albo jako gabinet do pracy, gdy drugi pokój pozostaje sypialnią.
Sypialnia małżeńska położona tuż przy sypialni dla dziecka sprzyja poczuciu bezpieczeństwa i szybkiemu reagowaniu nocą, bez konieczności pokonywania korytarza czy mijania strefy dziennej. Wnętrze mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę, a północna ekspozycja pomaga utrzymać bardziej stabilną temperaturę i spokojniejsze warunki do snu, co poprawia regenerację i codzienne funkcjonowanie wszystkich domowników.
Otwarte przejście o szerokości 0,96 m pomiędzy salonem z jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację i wnosi więcej światła do strefy wejścia, dzięki czemu mieszkanie od progu wydaje się bardziej gościnne. Dla salonu to korzyść przy wnoszeniu zakupów, podawaniu rzeczy między pomieszczeniami i organizacji spotkań, a dla korytarza – mniejszy efekt „tunelu” oraz wygodniejsze rozprowadzenie ruchu do pozostałych pokoi.
Bardzo duży korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń – do salonu z jadalnią, kuchni z jadalnią, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej oraz łazienki – porządkuje życie domowe i daje wyraźny podział na strefę dzienną oraz prywatną. Zmieści długą szafę 270 × 60 cm na okrycia i akcesoria, a sąsiedztwo łazienki przy wejściu jest praktyczne po powrocie z dworu i dla gości, którzy nie muszą przechodzić przez sypialnie.
To 3-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć dwa pełnowartościowe pokoje nocne i wygodną strefę dzienną z balkonem. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, bo jeden z pokoi łatwo zmienić w gabinet, nie rezygnując z komfortowej sypialni.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Stabłowicach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
