755 894 zł
11 408 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
66,26 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,50 m
Strony świata:
północ (N), zachód (W)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (2,87 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
4‑pokojowe mieszkanie numer C23 (nowe) – Wrocław, Maślice, ul. Jodłowicka 5, 3. piętro, 66,26 m²: 2 pokoje dziecięce, dodatkowe WC i balkon przy strefie dziennej.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia – aż cztery pokoje na 66,26 m². Taki metraż daje realną niezależność domownikom bez „nadmiaru” metrów, co zwykle oznacza niższy koszt zakupu oraz bardziej przewidywalne, mniejsze opłaty za ogrzewanie i codzienne użytkowanie.
Korytarz wejściowy 11,64 m² jako wygodny rozdzielacz całego mieszkania. Z tego miejsca wchodzi się do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, obu sypialni dla dziecka, łazienki i WC – dzięki temu każdy pokój ma niezależne wejście, a domownicy nie „przechodzą” przez strefę dzienną.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,23 m², mimo niewielkiego metrażu, łączy trzy funkcje w jednym miejscu. Zamiast osobnej kuchni i oddzielnej jadalni dostajesz spójny układ z sofą trzyosobową i stolikiem kawowym, pełnym ciągiem kuchennym (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew w blacie, blat roboczy) oraz stołem dla czterech osób, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 2,87 m² jako naturalne „przedłużenie” strefy dziennej. To wygodne, bo poranna kawa, szybkie przewietrzenie po gotowaniu czy mały stolik z krzesłem są dostępne bez przechodzenia przez sypialnie, a okna na północ i zachód dają elastyczność oświetlenia w ciągu dnia.
Dwie sypialnie dla dziecka – 10,90 m² oraz 8,60 m² – jako duża przewaga w czterech pokojach. W większej łatwo zmieścić łóżko jednoosobowe, szafę i biurko do nauki, a mniejszą można zaaranżować jako pokój młodszego dziecka albo zamiennie: domowe biuro, pokój hobby lub pokój gościnny, bo obie są blisko strefy dziennej.
Sąsiedztwo obu pokoi dziecięcych z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią to praktyka na co dzień. Rodzic ma dzieci „pod ręką” podczas gotowania i posiłków, a jednocześnie dzięki osobnym wejściom z korytarza wejściowego łatwo utrzymać spokój w części nocnej, gdy w salonie trwa normalne życie.
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej 10,90 m² i sypialni dla dziecka 10,90 m² wzmacnia komfort rodzinny. Taki układ ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem w nocy, skraca drogę „na zawołanie”, a przy tym pozostawia drugi pokój dziecięcy jako bardziej niezależny (np. dla rodzeństwa, gości lub do pracy).
Dodatkowe WC 1,34 m² jako realne odciążenie łazienki. Przy czterech pokojach i rodzinie poranki stają się płynniejsze: ktoś może skorzystać z toalety i małej umywalki, gdy w łazience trwa kąpiel w wannie lub pracuje pralka, co ogranicza kolejki i napięcia.
Bliskie sąsiedztwo WC 1,34 m² tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę nocną. Krótsza droga w nocy oznacza mniej zakłóceń snu, a jednocześnie część sanitarna jest rozdzielona funkcjonalnie: WC do szybkich potrzeb, łazienka do kąpieli i prania, co poprawia komfort korzystania z obu pomieszczeń.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która chce mieć osobne pokoje dla dzieci i nadal zachować wygodną strefę dzienną. Sprawdzi się także dla pary pracującej z domu, która jedną z sypialni dziecięcych przeznaczy na gabinet, a drugą na pokój gościnny.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Stabłowicach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
