612 705 zł
11 008 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
55,66 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,50 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (2,87 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
3-pokojowe mieszkanie numer A9 (nowe) – Wrocław, Maślice, ul. Jodłowicka 5 | I piętro | 55,66 m² – strefa dzienna z wyjściem na balkon i wygodny układ sypialni.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystane 55,66 m² w układzie 3-pokojowego mieszkania oznacza więcej niezależnych funkcji na mniejszym metrażu: dwie sypialnie i strefę dzienną bez „pustych” metrów. To realnie przekłada się na niższą cenę zakupu w przeliczeniu na potrzeby rodziny oraz mniejsze koszty ogrzewania, sprzątania i wyposażenia.
Korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń, więc każdy domownik ma wygodny dostęp bez przechodzenia przez czyjąś sypialnię: wejścia są do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Dodatkowo zaplanowana szafa 160×60 cm porządkuje odzież wierzchnią i akcesoria tuż przy drzwiach.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym wnętrzu działa lepiej niż trzy osobne pomieszczenia: sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym tworzy czytelny kącik wypoczynku, a obok mieści się kuchnia z pełnym zestawem sprzętów (płyta 4-palnikowa, lodówka, zmywarka, zlew) i wygodnym blatem 235×60 cm. Dzięki temu gotowanie nie wyklucza rozmów, a stół 150×90 cm z sześcioma krzesłami naturalnie obsługuje rodzinne posiłki i spotkania.
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w obu sypialniach sprzyja popołudniowemu doświetleniu, co jest szczególnie korzystne po pracy i szkole. Wieczorne światło buduje przyjemny klimat strefy wypoczynku i jadalni, a jednocześnie rano łatwiej utrzymać spokojniejsze warunki do snu.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo mały balkon daje szybki „oddech” na zewnątrz bez organizowania całego wyjścia z domu. To wygodne miejsce na krótki poranny rozruch, przewietrzenie po gotowaniu lub ustawienie niewielkiego stolika i dwóch krzeseł, a dostęp bezpośrednio z części dziennej zachęca do korzystania z niego na co dzień.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę dorosłych, zwłaszcza wieczorem i rano, gdy liczy się szybka rutyna bez chodzenia przez część dzienną. Jednocześnie takie usytuowanie ogranicza „ruch” w pobliżu stołu i kuchni, co poprawia komfort korzystania z pozostałej części mieszkania podczas posiłków i odpoczynku.
Mimo niewielkiego metrażu, łazienka jest praktyczna: zaplanowano wannę 174×70 cm, toaletę stojącą, pralkę oraz umywalkę, więc domownicy nie muszą wybierać między kąpielą a codzienną funkcjonalnością. To korzystne dla rodzin z dzieckiem i dla osób ceniących możliwość relaksu w wannie, a nie tylko szybki prysznic.
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka z sypialnią małżeńską ułatwia opiekę, reagowanie w nocy i codzienną organizację, bez biegania przez cały układ. Jednocześnie oba pokoje są oddzielone od strefy dziennej, więc zabawa lub nauka w pokoju dziecka mniej koliduje z odpoczynkiem dorosłych i z aktywnością w kuchni.
Sypialnia dla dziecka dzięki metrażowi mieści pełny zestaw: łóżko jednoosobowe, szafę 140×60 cm oraz biurko 110×60 cm, co wspiera rytm dnia (sen–nauka–zabawa) w jednym miejscu. Ponieważ sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, łatwo kontrolować młodsze dziecko, a przy starszym można wykorzystać pokój także jako gabinet lub pokój hobby.
To mieszkanie będzie idealne dla pary z jednym dzieckiem, która chce mieć dwie sypialnie i wygodną strefę dzienną na rozsądnym metrażu. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, gdzie pokój dziecka może pełnić rolę domowego biura, a zachodnie okna docenią osoby aktywne głównie po południu.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Stabłowicach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
