662 799 zł
11 908 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
55,66 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,50 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (2,87 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
3‑pokojowe mieszkanie numer C32 – nowy, Wrocław, Maślice, ul. Jodłowicka 5, 4. piętro, 55,66 m² – wygodna strefa dzienna z balkonem i wschodnia ekspozycja. To 3‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Na 55,66 m² zyskujesz aż trzy pokoje, co daje realnie więcej możliwości życia rodzinnego bez „dokładania” metrów. Taka efektywność oznacza zwykle niższą cenę zakupu względem większych metraży i mniejsze rachunki za ogrzewanie oraz sprzątanie, a jednocześnie zachowuje pełną funkcjonalność.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, więc domownicy są razem nawet wtedy, gdy ktoś korzysta z blatu kuchennego i sprzętów. Układ z trzyosobową sofą, stolikiem kawowym, kompletną zabudową z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem oraz stołem dla sześciu osób jest wygodniejszy niż trzy osobne pomieszczenia, bo skraca komunikację i ułatwia codzienną organizację.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo mały balkon jest atutem, bo pozwala szybko „złapać oddech” bez przechodzenia przez inne pokoje. Taki balkon świetnie sprawdza się na poranną kawę przy wschodnim świetle, na zioła w donicach lub krótką przerwę w pracy przy stole, a jednocześnie nie zabiera miejsca w części dziennej.
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka oraz sypialni małżeńskiej sprzyja rytmowi dnia: światło pojawia się rano, a po południu wnętrza zwykle mniej się nagrzewają. To podnosi komfort snu i pracy przy biurku, a także ułatwia utrzymanie przyjemnej temperatury latem, szczególnie na 4. piętrze.
Bliskie sąsiedztwo łazienki z sypialnią małżeńską poprawia codzienną wygodę: poranne przygotowania i wieczorna kąpiel są „pod ręką”, bez wędrówek przez strefę dzienną. To ważne także dla reszty mieszkania, bo domownicy korzystający z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią nie są wybijani z rytmu ciągłym ruchem między pokojami.
Kompaktowa łazienka mimo niewielkiego metrażu mieści pełny zestaw funkcji: wannę, toaletę stojącą, pralkę oraz umywalkę. Dzięki temu pranie i higiena są zorganizowane w jednym miejscu, a brak dodatkowych wnęk „łazienkowych” w pokojach ułatwia aranżację zarówno sypialni małżeńskiej, jak i sypialni dla dziecka.
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka i sypialni małżeńskiej zwiększa poczucie bezpieczeństwa oraz ułatwia opiekę, bo w razie potrzeby jesteście blisko siebie. Jednocześnie obie sypialnie są oddzielone od gwaru strefy dziennej, co poprawia komfort odpoczynku, a codzienne „wieczorne” przejścia nie przecinają salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
Sypialnia dla dziecka o wygodnym metrażu pozwala zmieścić łóżko jednoosobowe, pojemną szafę i biurko, więc nauka i sen nie konkurują o miejsce. Jej lokalizacja obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pomaga mieć dziecko „na oku” w ciągu dnia, a jednocześnie bliskość sypialni małżeńskiej wspiera domową logistykę, np. wieczorne czytanie czy szybkie reagowanie w nocy.
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, z którego są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Taki układ daje prywatność każdemu domownikowi i ułatwia przyjmowanie gości, bo nikt nie musi przechodzić przez czyjąś sypialnię; dodatkowo szafa w korytarzu porządkuje odzież wierzchnią tuż przy drzwiach.
To 3‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć dwa oddzielne pokoje do spania i wygodną część dzienną do wspólnego spędzania czasu. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, gdzie sypialnia dla dziecka może pełnić rolę gabinetu, a strefa dzienna pozostaje miejscem spotkań i odpoczynku.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Stabłowicach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
