657 233 zł
11 808 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
55,66 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,50 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (2,87 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
3-pokojowe mieszkanie numer C18 – nowy adres: Wrocław, Maślice, ul. Jodłowicka 5, 2. piętro, 55,66 m² – funkcjonalny układ, strefa dzienna z balkonem i sypialnie blisko siebie. To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia daje trzy pełnoprawne pokoje na niewielkim metrażu, co przekłada się na korzystniejszą cenę zakupu oraz niższe koszty codziennego użytkowania. Dzięki temu łatwiej utrzymać porządek i szybciej ogrzać całe trzypokojowe mieszkanie.
Korytarz wejściowy z dużą szafą porządkuje start dnia i ogranicza wnoszenie hałasu do części prywatnej, a jednocześnie zapewnia wygodne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni dla dziecka, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek na trzyosobowej sofie ze stolikiem, gotowanie na zabudowie z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem i długim blatem oraz wspólne posiłki przy stole dla sześciu osób. Gdyby te funkcje rozdzielić na osobne pokoje, w tym metrażu zabrakłoby dodatkowego pokoju lub wygodnej sypialni.
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja porankom: naturalne światło ułatwia start dnia, a po południu wnętrze mniej się nagrzewa, co poprawia komfort wypoczynku. To praktyczne także przy stole jadalnianym, gdy domownicy jedzą śniadanie lub pracują przy blacie.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo mały balkon jest odczuwalną korzyścią, bo pozwala szybko przewietrzyć część dzienną po gotowaniu i wygodnie zrobić przerwę na kawę bez przechodzenia przez strefę sypialnianą. Nawet przy niewielkim rozmiarze balkonu zyskujesz dodatkowe miejsce na krzesełko i rośliny.
Sypialnia dla dziecka dzięki ustawnej wielkości mieści łóżko jednoosobowe, biurko oraz szafę, co pozwala połączyć naukę, sen i zabawę w jednym pokoju bez kompromisów. Dodatkowo może pełnić rolę domowego gabinetu lub pokoju gościnnego, bo pozostałe dwa pokoje w trzypokojowym mieszkaniu nadal zachowują swoje funkcje.
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienną opiekę i kontakt domowników: rodzic szybciej reaguje, gdy dziecko czegoś potrzebuje, a wspólne aktywności są „pod ręką”. Jednocześnie drzwi pozwalają oddzielić ciszę do nauki od rozmów i pracy kuchni.
Bliskie położenie sypialni małżeńskiej obok łazienki poprawia wygodę poranków i wieczorów, bo najczęściej używana droga do kąpieli jest krótka i nie prowadzi przez część dzienną. To ważne także dla komfortu innych domowników, bo ogranicza krążenie po mieszkaniu, gdy ktoś jeszcze śpi lub odpoczywa w salonie.
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja rodzinnej logistyce: rodzice mają dziecko blisko w nocy, a poranne przygotowania można zsynchronizować bez biegania między odległymi skrzydłami mieszkania. Taki układ pomaga też utrzymać spójny, cichszy „pas sypialniany” z dala od wejścia.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć dwa wygodne pokoje sypialniane i jasną strefę dzienną z balkonem. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, gdzie sypialnia dla dziecka może pełnić funkcję gabinetu, a sypialnie pozostają w spokojnej części układu.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Stabłowicach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
