582 000 zł
10 456 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
55,66 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,50 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (2,87 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A16 – Wrocław, Maślice, ul. Jodłowicka 5 | 2. piętro | 55,66 m² – funkcjonalny układ i balkon przy strefie dziennej. To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Na 55,66 m² zyskujesz aż trzy pokoje, dzięki czemu łatwiej wydzielić strefę dzienną i dwie sypialnie bez „pustych” metrów. To realna korzyść w kosztach zakupu i późniejszego utrzymania: mniej metrów do ogrzania, wykończenia i sprzątania przy zachowaniu pełnej funkcjonalności.
Korytarz wejściowy prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni dla dziecka, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Taki układ ułatwia codzienną logistykę domowników i gości, bo nikt nie musi przechodzić przez czyjąś sypialnię, aby dostać się do innej części mieszkania.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym wnętrzu daje wygodę, której zabrakłoby przy rozdzieleniu tych funkcji na osobne pomieszczenia. Jest miejsce na trzyosobową sofę z niewielkim stolikiem, na zabudowę z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz na stół 150×90 cm z sześcioma krzesłami, więc życie rodzinne i spotkania towarzyskie dzieją się naturalnie „w centrum”.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon wzmacnia komfort strefy dziennej: łatwo przewietrzyć wnętrze po gotowaniu, zrobić szybki krok na świeże powietrze lub przenieść na zewnątrz poranną kawę. Nawet bardzo mały balkon działa tu jak praktyczne przedłużenie codziennych aktywności, bez konieczności wchodzenia do niego z sypialni.
Sypialnia dla dziecka dzięki metrażowi mieści pełny zestaw: łóżko jednoosobowe, biurko do nauki i szafę, więc może funkcjonować jednocześnie jako pokój szkolny i miejsce odpoczynku. Jej sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem, a bliskość sypialni małżeńskiej daje rodzicom szybki kontakt w nocy.
Sypialnię dla dziecka można też elastycznie wykorzystać w innym scenariuszu domowym: jako gabinet do pracy z biurkiem, pokój hobby lub pokój gościnny z łóżkiem, bez kolizji z częścią dzienną. Lokalizacja obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja temu, by w razie potrzeby domownik był „blisko życia domu”, a jednocześnie miał własne, zamykane pomieszczenie.
Sypialnia małżeńska oferuje wygodną bazę do odpoczynku: łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafa w naturalny sposób porządkują codzienną rutynę. Sąsiedztwo sypialni dla dziecka sprzyja poczuciu bezpieczeństwa rodziców (szybka reakcja, gdy dziecko czegoś potrzebuje), a jednocześnie odcina tę strefę od wejścia, co pomaga zachować spokój.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż przy sypialni małżeńskiej podnosi wygodę poranków i wieczorów: krótka droga do kąpieli w wannie, toalety, umywalki i pralki ułatwia higienę oraz domowe obowiązki. To ważne również dla komfortu reszty mieszkania, bo domownicy mogą szybko korzystać z łazienki bez „przebiegania” przez strefę dzienną, gdy ktoś odpoczywa lub przyjmuje gości.
To mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć dwie sypialnie i wygodną strefę dzienną w rozsądnym metrażu. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, gdzie sypialnia dla dziecka może pełnić rolę gabinetu, a wspólna część dzienna pozostaje sercem codziennego życia.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Stabłowicach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
