736 016 zł
11 108 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
66,26 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,50 m
Strony świata:
północ (N), wschód (E)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (2,87 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
4-pokojowe mieszkanie numer A32 – nowe | Wrocław, Maślice, ul. Jodłowicka 5 | 4. piętro | 66,26 m² – 2 pokoje dziecięce, dodatkowe WC i balkon przy strefie dziennej.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystane 66,26 m² w czteropokojowym mieszkaniu to realna korzyść finansowa: dostajesz maksymalnie dużo osobnych pokoi przy metrażu, który zwykle oznacza niższą cenę zakupu, mniejsze rachunki za ogrzewanie i łatwiejsze sprzątanie na co dzień.
Dwie sypialnie dla dziecka (większa i kompaktowa) dają elastyczność dla rodziny: każde dziecko może mieć własny pokój z łóżkiem, szafą i biurkiem, a alternatywnie jeden z nich może działać jako gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny, bez zabierania funkcji sypialni małżeńskiej.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią mimo niewielkiego metrażu wygodnie łączy wypoczynek na trzyosobowej sofie ze stolikiem kawowym, gotowanie w zabudowie z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką i jednokomorowym zlewem oraz jedzenie przy stole dla czterech osób, co w praktyce daje lepszy rytm dnia niż rozdzielanie tych funkcji na osobne pokoje.
Duży jak na ten metraż korytarz wejściowy z szafą o długości niemal trzech metrów porządkuje komunikację i zapewnia wygodę: z niego wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, obu sypialni dla dziecka, łazienki i WC, więc domownicy nie muszą przechodzić przez pokoje, by dostać się do innych części mieszkania.
Dodatkowe WC ułatwia codzienność w mieszkaniu czteropokojowym: przy porannym szykowaniu jedna osoba może korzystać z toalety z małą umywalką, podczas gdy druga bierze kąpiel w łazience z wanną i pralką, co zmniejsza kolejki i podnosi komfort domowników oraz gości.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon to praktyczna zaleta strefy dziennej: łatwo przewietrzyć część wypoczynkową i kuchenną po gotowaniu, a bardzo mały balkon i tak pozwala na szybki poranny kontakt z powietrzem lub mini-zestaw kawowy bez wchodzenia do sypialni.
Bliskie sąsiedztwo WC tuż obok sypialni małżeńskiej działa na komfort nocny: rodzice mają toaletę „pod ręką” bez przechodzenia obok strefy dziennej, a jednocześnie łazienka pozostaje dostępna dla dzieci lub gości, co odciąża jedyne większe pomieszczenie sanitarne.
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i większej sypialni dla dziecka (obok siebie) wspiera rodzinny tryb życia: łatwiej reagować w nocy, uspokoić dziecko lub pomóc rano, a pozostałe pokoje i salon z aneksem kuchennym i jadalnią mogą funkcjonować niezależnie, bez nadmiernego zakłócania ciszy w części nocnej.
To czteropokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która chce mieć osobne pokoje dla dzieci przy rozsądnym metrażu i kosztach utrzymania. Sprawdzi się także dla pary pracującej z domu, która jedną z dziecięcych sypialni wykorzysta jako wygodny gabinet blisko strefy dziennej.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Stabłowicach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
