629 403 zł
11 308 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
55,66 m²
Piętro:
parter
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,50 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Termin oddania:
I kwartał 2027
3‑pokojowe mieszkanie numer C4 – nowy, Wrocław, Maślice, ul. Jodłowicka 5, parter, 55,66 m²: funkcjonalny układ, strefa dzienna i blisko sypialni. To 3‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 55,66 m² daje trzy pełne pokoje, dzięki czemu płacisz za realnie użyteczne metry, a nie za zbędne ciągi komunikacyjne. To oznacza zwykle niższy koszt zakupu i mniejsze wydatki na ogrzewanie oraz bieżące utrzymanie.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu: mieści trzyosobową sofę ze stolikiem kawowym, zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką i zmywarką oraz stół dla sześciu osób. W wariancie z osobnymi pomieszczeniami te funkcje „zjadałyby” dodatkowe metry i drzwi, ograniczając liczbę pokoi.
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja porannemu światłu przy śniadaniu i pracy w kuchni, a po południu łatwiej utrzymać przyjemną temperaturę w strefie wypoczynkowej. To praktyczne zwłaszcza na parterze, gdy liczy się komfort bez nadmiernego nagrzewania.
Wejście prowadzi do korytarza wejściowego, z którego jest dostęp do wszystkich pomieszczeń, więc nikt nie musi przechodzić przez pokoje, by dostać się do łazienki czy sypialni. Taki układ wspiera prywatność domowników i porządkuje codzienne rytuały: powroty, przebieranie się oraz szybkie wyjścia.
Korytarz wejściowy z miejscem na dużą szafę ułatwia organizację ubrań i obuwia, dzięki czemu strefa dzienna pozostaje estetyczna i wolna od rzeczy „na wierzchu”. Dodatkowo bliskość wejścia do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę z zakupami prosto do kuchennego blatu.
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej poprawia komfort poranków oraz wieczorów: łatwiej korzystać z wanny, umywalki i toalety bez wędrówek przez całe mieszkanie. To ważne także dla pozostałej części 3‑pokojowego mieszkania, bo ogranicza ruch w strefie dziennej, gdy ktoś już odpoczywa w salonie.
Mimo kompaktowego metrażu łazienka mieści wannę, pralkę, umywalkę oraz toaletę, co pozwala zachować pełną funkcjonalność bez dokładania osobnej pralni. W praktyce domowe pranie i kąpiele odbywają się w jednym miejscu, a sypialnie i salon nie są obciążane dodatkowymi sprzętami.
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka i sypialni małżeńskiej wspiera opiekę nad dzieckiem w nocy i rano, bo rodzice mają kilka kroków do pokoju obok. To podnosi wygodę całego 3‑pokojowego mieszkania, bo jednocześnie strefa dzienna może działać niezależnie, bez ciągłego przechodzenia obok wejścia.
Sypialnia dla dziecka dzięki swojej wielkości mieści łóżko jednoosobowe, biurko i szafę, więc nadaje się nie tylko do snu, ale też do nauki i hobby. Jej lokalizacja obok salonu ułatwia kontrolę młodszego dziecka, a przy starszym domowniku pozwala szybko przenieść aktywności do strefy dziennej.
Sypialnia małżeńska pomieści łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi oraz szafę, a wschodnie okna dają przyjemne światło o poranku. Sąsiedztwo sypialni dla dziecka sprzyja rodzinnej organizacji, a bliskość łazienki pozwala rozpocząć dzień bez zakłócania ciszy w salonie.
To 3‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć dwa oddzielne pokoje nocne i wygodną strefę dzienną w jednym miejscu. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, gdzie pokój dziecka może pełnić rolę gabinetu, a sypialnie pozostaną blisko siebie.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Stabłowicach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
