657 233 zł
11 808 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
55,66 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,50 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (2,87 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
3‑pokojowe mieszkanie numer B11 (nowe) – Wrocław, Maślice, ul. Jodłowicka 5, 1. piętro, 55,66 m²: strefa dzienna z balkonem i zachodnia ekspozycja.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 55,66 m² oznacza trzy pełne pokoje na relatywnie niewielkim metrażu, co ułatwia rozsądny wybór budżetowy. Taka skala to zwykle niższy koszt zakupu, mniej wydatków na wykończenie oraz mniejsze rachunki za ogrzewanie i bieżące użytkowanie.
Korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń, dzięki czemu domownicy nie muszą przechodzić przez pokoje, aby dostać się do innych części mieszkania. Wejścia są czytelne: z korytarza wejściowego wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, co sprzyja porządkowi dnia i prywatności.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, co w tym metrażu jest praktyczniejsze niż trzy osobne pomieszczenia. W aranżacji mieści się sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, długi blat z kompletem sprzętów (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew) oraz stół 150×90 cm dla sześciu osób, więc codzienność i spotkania są wygodne bez „pustych” korytarzy.
Zachodnie okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz obu sypialniach poprawiają komfort po pracy i szkole, bo najwięcej światła wpada po południu. To ułatwia korzystanie ze strefy dziennej, sprzyja przyjemnej atmosferze podczas kolacji i pozwala lepiej wykorzystać wolny czas bez konieczności włączania oświetlenia już wczesnym popołudniem.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon jest realnym przedłużeniem strefy dziennej, nawet jeśli sam balkon jest bardzo mały. Łatwo tam wystawić kompaktowy stolik lub krzesło na kawę, przewietrzyć wnętrze po gotowaniu i zrobić krótką przerwę bez „organizowania” wyprawy przez inne pomieszczenia.
Sypialnia dla dziecka sąsiaduje jednocześnie z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialnią małżeńską, co pomaga w codziennej opiece i komunikacji w rodzinie. Taki układ ułatwia szybkie reagowanie w nocy, a za dnia skraca drogę między nauką a życiem domowym; pokój pomieści łóżko jednoosobowe, szafę i biurko, a alternatywnie może pełnić rolę gabinetu do pracy lub pokoju gościnnego.
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i łazienki poprawia poranny i wieczorny komfort, bo dostęp do wanny, umywalki, toalety i pralki jest „tuż obok”. Dzięki temu rutynowe czynności nie rozlewają się na część dzienną, co jest ważne dla wygody pozostałych domowników korzystających w tym czasie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja poczuciu bezpieczeństwa oraz organizacji życia rodzinnego, zwłaszcza przy młodszym dziecku. Jednocześnie obie sypialnie pozostają poza strefą gotowania i jadalnią, więc łatwiej utrzymać spokojniejsze warunki snu, a domownicy mogą funkcjonować o różnych porach bez wzajemnego przeszkadzania.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć osobne sypialnie i wygodną strefę dzienną bez nadmiaru metrów do opłacania. Sprawdzi się także dla pary pracującej z domu, gdzie sypialnia dla dziecka może działać jako gabinet, a balkon daje szybki oddech po pracy.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Stabłowicach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
