720 757 zł
11 408 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
63,18 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,50 m
Strony świata:
północ (N), zachód (W)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (2,87 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
3-pokojowe mieszkanie numer B12 – nowe, 63,18 m², 1. piętro, Wrocław Maślice, ul. Jodłowicka 5 – osobna kuchnia, balkon i wygodna strefa sypialni.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię z jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Salon z jadalnią łączy wypoczynek i wspólne posiłki w jednym miejscu, co w trzypokojowym mieszkaniu daje dodatkowy, osobny pokój na sypialnię lub gabinet, zamiast „tracić” metraż na oddzielną jadalnię. Mimo niewielkiej skali mieści trzyosobową sofę ze stolikiem kawowym oraz stół dla sześciu osób, a okna na północ i zachód sprzyjają równomiernemu doświetleniu popołudniami.
Osobna kuchnia z jadalnią wydziela gotowanie i jedzenie poza strefą wypoczynku, dzięki czemu rozmowy przy sofie nie mieszają się z odgłosami pracy sprzętów ani zapachami intensywnych potraw. W środku zaplanowano pełny ciąg kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem zintegrowanym z blatem i wygodnym blatem roboczym, a mały stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami ułatwia szybkie posiłki bez zajmowania stołu w salonie.
Wyjście z salonu z jadalnią na balkon jest praktyczne, bo naturalnie „wydłuża” strefę dzienną i pozwala wietrzyć pokój po spotkaniu przy stole lub po wieczornym relaksie na sofie. Nawet bardzo mały balkon dobrze sprawdza się na poranną kawę, zioła w donicach lub krótki odpoczynek, a dostęp bezpośrednio z salonu zwiększa wygodę korzystania z niego na co dzień.
Bliskie sąsiedztwo kuchni z jadalnią tuż obok salonu z jadalnią ułatwia podawanie dań na stół dla sześciu osób i sprawia, że codzienne funkcjonowanie jest płynniejsze, bez chodzenia przez inne pokoje. To ważne dla komfortu całego trzypokojowego mieszkania, bo ruch związany z gotowaniem i sprzątaniem nie przecina strefy sypialni, a jednocześnie domownicy mogą rozmawiać między pomieszczeniami.
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka obok salonu z jadalnią i sypialni małżeńskiej daje kontrolę i poczucie bezpieczeństwa, szczególnie przy młodszym dziecku, bez konieczności przechodzenia przez część dzienną w nocy. Pokój mieści łóżko jednoosobowe, biurko oraz szafę, a dzięki wielkości i układowi może też pełnić rolę pokoju nastolatka, małego gabinetu do nauki lub pokoju gościnnego, gdy drugi pokój zostanie sypialnią.
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka sprzyja spokojnej organizacji poranków i wieczorów, bo cała strefa snu jest skupiona w jednym rejonie mieszkania. W tym pokoju zmieści się łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami oraz pojemna szafa, a okna na północ wspierają komfort snu; dla reszty trzypokojowego mieszkania oznacza to, że goście w salonie mogą funkcjonować niezależnie od domowników odpoczywających za ścianą.
Bardzo duży korytarz wejściowy porządkuje codzienny ruch, bo to z niego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z jadalnią, kuchni z jadalnią, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Zaplanowana długa szafa pozwala wygodnie rozmieścić okrycia i domowe akcesoria, a wejście do mieszkania od razu do korytarza (obok łazienki) ułatwia szybkie skorzystanie z toalety lub odświeżenie się po powrocie.
Otwarte przejście o szerokości 0,96 m pomiędzy salonem z jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów, przejście z talerzami na balkon oraz swobodną komunikację między strefami. Dla salonu to większa wygoda podczas spotkań przy stole, a dla korytarza – mniej „ciasnego” odczucia i lepsze doświetlenie z części dziennej, bez rezygnacji z podziału na strefy.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć osobną kuchnię oraz dwie sypialnie obok siebie, z wygodną komunikacją od wejścia. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, która jeden z pokoi wykorzysta jako gabinet, a salon zostawi na wspólny czas i spotkania przy stole.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Stabłowicach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
