720 757 zł
11 408 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
63,18 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,50 m
Strony świata:
północ (N), zachód (W)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (2,87 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
3-pokojowe nowe mieszkanie numer B33 – Wrocław, Maślice, ul. Jodłowicka 5 – 4. piętro, 63,18 m²: balkon, osobna kuchnia i wygodna strefa sypialni. To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię z jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Salon z jadalnią łączy wygodny wypoczynek i wspólne posiłki w jednym miejscu, więc mimo niewielkiego metrażu mieści trzyosobową sofę ze stolikiem kawowym oraz stół dla sześciu osób. Dzięki temu nie trzeba wydzielać osobnego pokoju jadalnianego, a drugi i trzeci pokój mogą w pełni spełniać rolę sypialni.
Osobna kuchnia z jadalnią daje wyraźny podział na gotowanie i odpoczynek: pełny zestaw mebli kuchennych z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem jednokomorowym oraz długim blatem roboczym nie konkuruje o miejsce z sofą. Dodatkowo stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami pozwala zjeść szybko posiłek bez zajmowania dużego stołu w części dziennej.
Wyjście z salonu z jadalnią na balkon to praktyczne rozszerzenie części dziennej: łatwo wystawić kawę, usiąść na chwilę na powietrzu albo przewietrzyć pokój po spotkaniu przy stole. To także wygoda w codziennym rytmie domowników, bo dostęp do balkonu jest dokładnie tam, gdzie najczęściej spędza się czas.
Bliskie sąsiedztwo kuchni z jadalnią tuż obok salonu z jadalnią ułatwia serwowanie posiłków i sprzątanie po nich, bo droga ze stołu do zlewu i zmywarki jest krótka. W efekcie w pozostałej części trzypokojowego mieszkania rzadziej przenoszą się zapachy i zgiełk gotowania, a część nocna może działać spokojniej.
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka i sypialni małżeńskiej jest korzystne dla rodzin: rodzice mają dziecko „pod ręką”, co pomaga wieczorem, w razie choroby albo gdy młodszy domownik potrzebuje wsparcia. Jednocześnie obie sypialnie są oddzielone od strefy dziennej korytarzem, co porządkuje ciszę w całym trzypokojowym mieszkaniu.
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z sypialnią dla dziecka wspiera elastyczne użytkowanie: gdy dziecko podrośnie, łatwo zorganizować wspólne zasady ciszy nocnej w jednej części mieszkania. To także wygoda, gdy jeden pokój czasowo pełni funkcję gabinetu z biurkiem, a drugi pozostaje sypialnią – bez przecinania codziennych tras w salonie.
Otwarte przejście o szerokości 0,96 m między salonem z jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i doświetlenie, a także ułatwia wnoszenie stołu, sofy czy większej szafy. Dla salonu z jadalnią oznacza to mniej „zamknięcia” i wygodniejsze dojście do balkonu, a dla korytarza wejściowego – bardziej naturalne włączenie w życie domowe.
Bardzo duży korytarz wejściowy z wejściem do wszystkich pomieszczeń porządkuje codzienność: z tej strefy wchodzi się do salonu z jadalnią, kuchni z jadalnią, obu sypialni oraz łazienki, bez przechodzenia przez pokoje. Duża szafa w korytarzu pozwala wygodnie rozmieścić okrycia i obuwie, a bliskość łazienki od wejścia ułatwia szybkie odświeżenie po powrocie.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć osobną kuchnię, dwie sypialnie obok siebie i część dzienną z wyjściem na balkon. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, bo jeden z pokoi może pełnić funkcję gabinetu, a układ nadal pozostaje wygodny na co dzień.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Stabłowicach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
