736 016 zł
11 108 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
66,26 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,50 m
Strony świata:
północ (N), wschód (E)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (2,87 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
4‑pokojowe, nowe mieszkanie numer A18 – Wrocław, Maślice, ul. Jodłowicka 5 | 2. piętro | 66,26 m² – 2 pokoje dziecięce, dodatkowe WC i balkon przy strefie dziennej.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dzieci, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystane 66,26 m² w układzie czteropokojowego mieszkania oznacza realnie więcej niezależnych pomieszczeń na mniejszym metrażu, co zwykle ułatwia zakup i ogranicza koszty utrzymania. Zyskujesz trzy osobne sypialnie i strefę dzienną bez „pustych” metrów, a jednocześnie zachowujesz wygodne sanitariaty i komunikację.
Dwie sypialnie dla dzieci dają elastyczność dla rodziny 2+1 lub 2+2: każde dziecko może mieć własne łóżko, biurko i szafę, bez przenoszenia nauki do części dziennej. Alternatywnie większa sypialnia dla dziecka (z łóżkiem, biurkiem i szafą) sprawdzi się jako gabinet do pracy, a kompaktowa może zostać pokojem hobby, garderobianym lub spokojnym pokojem gościnnym blisko strefy dziennej.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek na trzyosobowej sofie ze stolikiem kawowym, gotowanie w zabudowie z czteropalnikową płytą, zmywarką, lodówką oraz zlewem zintegrowanym z blatem, a także wygodne posiłki przy stole dla czterech osób. W takim czteropokojowym mieszkaniu to ogromna korzyść: zamiast trzech osobnych pomieszczeń z korytarzykami masz jedno centrum życia domowego, łatwiejsze do ogrzania, umeblowania i codziennego sprzątania.
WC jako drugie pomieszczenie sanitarne poprawia komfort w godzinach porannych i w czasie wizyt gości, gdy łazienka jest zajęta kąpielą lub pracą pralki. Nawet przy bardzo kompaktowym metrażu obecność toalety z małą umywalką zmniejsza kolejki domowników i podnosi wygodę w mieszkaniu z trzema sypialniami.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon to praktyczna korzyść dla strefy dziennej: szybciej przewietrzysz wnętrze po gotowaniu i łatwiej zrobisz krótką przerwę na kawę, bez przechodzenia przez sypialnie. Balkon, choć bardzo mały, działa jak „dodatkowy oddech” przy posiłkach i spotkaniach, a dostęp bezpośrednio z salonu wzmacnia funkcjonalność tej części mieszkania.
Bliskie sąsiedztwo WC tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocą i rano: dojście do toalety jest krótkie i nie wymaga przechodzenia przez część dzienną. To ważne także dla komfortu korzystania z łazienki, bo przy zajętej wannie domownicy nadal mają dostęp do toalety, co ogranicza konflikty i podnosi płynność codziennych rytuałów.
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i większej sypialni dla dziecka sprzyja opiece i poczuciu bezpieczeństwa, szczególnie przy młodszym dziecku. Rodzice mają dziecko „pod ręką”, a jednocześnie reszta mieszkania – zwłaszcza salon z aneksem kuchennym i jadalnią – może działać głośniej bez wchodzenia w strefę nocną, co ułatwia zasypianie i domową organizację.
Dla większej sypialni dla dziecka sąsiedztwo sypialni małżeńskiej jest korzystne również wtedy, gdy pokój pełni rolę gabinetu lub pokoju nauki: łatwo utrzymać kontrolę nad rytmem dnia, a ruch domowników koncentruje się w strefie dziennej. Jednocześnie bliskość dwóch sypialni ułatwia wieczorne wyciszenie, bo dziecięca część nie jest przy samym wejściu ani „na trasie” do łazienki.
Duży jak na ten metraż korytarz wejściowy porządkuje komunikację, bo prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, obu sypialni dla dzieci, łazienki i WC. Dzięki temu nikt nie musi przechodzić przez czyjś pokój, a od razu po wejściu – obok łazienki – łatwo ogarnąć codzienne powroty do domu, rozłożyć okrycia w szafie i szybko przejść dalej.
To czteropokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny, która chce mieć trzy osobne sypialnie przy rozsądnych kosztach zakupu i utrzymania, a jednocześnie wygodną strefę dzienną z wyjściem na balkon. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, która jedną z sypialni dziecięcych wykorzysta jako gabinet, nie rezygnując z pokoju gościnnego lub przyszłego pokoju dziecka.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Stabłowicach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
