736 986 zł
11 908 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
61,89 m²
Piętro:
parter
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,50 m
Strony świata:
południe (S), wschód (E)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (125,72 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
3-pokojowe mieszkanie numer A1 – nowe, Wrocław, Maślice, ul. Jodłowicka 5 | parter | 61,89 m² – duży ogródek i wygodne wyjścia z pokoi.
To 3-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz korytarz wejściowy, a dodatkowo ma ogród.
Największe zalety układu.
Dostęp z każdej sypialni do rekreacji w ogródku 125,72 m². Wyjście na zieleń bezpośrednio z sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka pozwala korzystać z ogrodu od rana, bez przechodzenia przez strefę dzienną i bez budzenia domowników. To także wygoda w codzienności: wietrzenie pościeli, poranna kawa w ciszy, miejsce na leżaki lub zabawę, zawsze „pod ręką” dla wszystkich.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako centrum dnia. Mimo niewielkiego metrażu mieści trzyosobową sofę ze stolikiem kawowym, zestaw mebli kuchennych z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem zintegrowanym z blatem oraz praktyczny stolik śniadaniowy z czterema krzesłami. Zestawienie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym wnętrzu skraca komunikację, ułatwia wspólne spędzanie czasu i daje więcej miejsca na dwie pełnowymiarowe sypialnie, zamiast „tracić” metraż na osobne pomieszczenia.
Wygodne wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do ogródka 125,72 m². Taki układ naturalnie powiększa strefę dzienną o część ogrodową: latem jadalnia może przenosić się na zewnątrz, a dzieci mogą bawić się w zasięgu wzroku. To również praktyczne przy przyjmowaniu gości, grillowaniu czy podlewaniu roślin bez noszenia rzeczy przez korytarz.
Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej do ogródka 125,72 m². To rzadki atut: można zacząć dzień od przewietrzenia pokoju i krótkiego wyjścia na tarasową część ogrodu bez mijania części dziennej. Dodatkowo poranne światło ze wschodu i południa sprzyja naturalnemu budzeniu, a kontakt z zielenią zwiększa komfort odpoczynku, zwłaszcza gdy jedno z domowników wstaje wcześniej.
Wyjście z sypialni dla dziecka do ogródka 125,72 m² oraz wielofunkcyjność pokoju. Pokój mieści łóżko jednoosobowe, szafę i biurko, a dzięki dobremu doświetleniu ze wschodu i południa sprawdza się także jako pokój nastolatka, gabinet do pracy zdalnej albo pokój gościnny. Bezpośrednie wyjście do ogrodu ułatwia aktywność na świeżym powietrzu oraz szybkie „przełączenie” się z nauki na odpoczynek.
Bardzo duża sypialnia małżeńska i jej wygodne umeblowanie. Metraż pozwala na ustawienie łóżka dwuosobowego z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemnej szafy, zachowując swobodę poruszania się i czytelny podział na strefę snu i garderobianą. Taki rozmiar pokoju ułatwia też doposażenie w toaletkę lub dodatkowy regał, bez rezygnowania z komfortu codziennego użytkowania.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej. Krótka droga do wanny, toalety, pralki i umywalki poprawia wygodę porannej i wieczornej rutyny, szczególnie gdy domownicy mają różne godziny wstawania. Jednocześnie ogranicza wędrówki przez część dzienną, co wspiera spokój w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz porządek komunikacyjny w całym 3-pokojowym mieszkaniu.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka – korzyści dla rodziny i dla reszty mieszkania. Bliskość pokoi ułatwia opiekę nad małym dzieckiem w nocy oraz szybkie reagowanie, bez przechodzenia obok strefy dziennej. Jednocześnie oba pokoje tworzą czytelną „część nocną”, dzięki czemu salon z aneksem kuchennym i jadalnią może funkcjonować niezależnie, kiedy dzieci śpią lub odrabiają lekcje.
Korytarz wejściowy jako wygodny rozdzielnik i szerokie otwarte przejście 1,34 m do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Wejście prowadzi do korytarza wejściowego (tuż obok jest łazienka), a z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki. Duża szafa w korytarzu porządkuje odzież wierzchnią, a szerokie przejście do strefy dziennej ułatwia wnoszenie zakupów i daje lepsze doświetlenie oraz płynniejszy ruch domowników.
To 3-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która chce mieć ogród dostępny nie tylko z salonu, ale także z obu sypialni. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, bo sypialnia dla dziecka może pełnić rolę gabinetu, a strefa dzienna pozostaje wygodna na co dzień.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Stabłowicach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
