720 757 zł
11 408 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
63,18 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,50 m
Strony świata:
północ (N), zachód (W)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (2,87 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
3-pokojowe mieszkanie numer A31 – nowy adres: Wrocław, Maślice, ul. Jodłowicka 5 | 4. piętro | 63,18 m² – osobna kuchnia, balkon i wygodna strefa sypialni.
To 3-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię z jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Salon z jadalnią łączy wypoczynek i wspólne posiłki, co w 3-pokojowym mieszkaniu daje więcej miejsca na dwie pełne sypialnie zamiast „marnowania” osobnego pokoju na jadalnię. Mimo niewielkiej skali mieści trzyosobową sofę ze stolikiem kawowym oraz stół dla sześciu osób, więc codzienność i spotkania są w jednym, wygodnym centrum.
Osobna kuchnia z jadalnią wydziela gotowanie od części wypoczynkowej, dzięki czemu zapachy i odgłosy pracy czteropalnikowej płyty, zmywarki czy lodówki nie dominują w salonie z jadalnią. Jednocześnie w środku jest miejsce na pełny zestaw mebli kuchennych z blatem roboczym oraz stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami, więc szybkie posiłki nie „zabierają” stołu w salonie.
Wyjście z salonu z jadalnią na balkon to praktyczna korzyść: w ciepłe dni łatwo przenieść poranną kawę lub wieczorny odpoczynek na zewnątrz bez przechodzenia przez inne pokoje. Taki układ porządkuje domowy rytm, bo strefa dzienna ma własny „dodatek” do relaksu i wietrzenia, a sypialnie pozostają bardziej spokojne.
Bliskie sąsiedztwo kuchni z jadalnią tuż obok salonu z jadalnią przyspiesza obsługę codziennych posiłków: podanie obiadu, zebranie naczyń czy doniesienie napojów wymaga krótkiej drogi. To ważne dla komfortu reszty mieszkania, bo ruch związany z jedzeniem koncentruje się w strefie dziennej i nie przecina korytarza przy sypialniach.
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka obok salonu z jadalnią ułatwia kontrolę dnia codziennego: dziecko jest blisko części wspólnej, a rodzic może reagować bez biegania po całym mieszkaniu. Pokój o tej wielkości mieści łóżko jednoosobowe, biurko oraz szafę, a dodatkowo może pełnić rolę pokoju nauki, pokoju gościnnego lub gabinetu, gdy domownicy pracują w salonie.
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej daje poczucie bezpieczeństwa i wygodę nocą, zwłaszcza przy młodszych dzieciach. Dla komfortu pozostałej części mieszkania oznacza to, że cała strefa nocna jest skupiona w jednym fragmencie, więc poranne i wieczorne odgłosy z sypialni mniej przeszkadzają w wypoczynku w salonie.
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka sprzyja domowej logistyce: łatwiej dzielić opiekę, reagować na potrzeby dziecka i zachować spójny rytm dnia. Jednocześnie w sypialni mieści się łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafa, co porządkuje codzienne funkcjonowanie i ogranicza konieczność „wynoszenia” rzeczy do części dziennej.
Bardzo duży korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń — do salonu z jadalnią, kuchni z jadalnią, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej oraz łazienki — daje czytelny podział na strefy i mniej kolizji w ruchu domowników. Mieści długą szafę, więc okrycia i codzienne akcesoria można uporządkować już przy wejściu, a dodatkowym atutem jest bliskość łazienki.
Otwarte przejście o szerokości 0,96 m między salonem z jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację: wnoszenie zakupów, przejście do balkonu czy zaproszenie gości odbywa się bez „wąskich gardeł”. Korzysta na tym salon, bo łatwiej go umeblować przy ścianach, i korytarz, bo zyskuje naturalne doświetlenie oraz wrażenie płynnego przechodzenia do części dziennej.
To 3-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć dwie sypialnie blisko siebie i wygodną strefę dzienną z balkonem. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, gdzie pokój dziecka może stać się gabinetem, a osobna kuchnia pomaga utrzymać porządek dnia.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Stabłowicach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
