720 757 zł
11 408 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
63,18 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,50 m
Strony świata:
północ (N), zachód (W)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (2,87 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
3-pokojowe mieszkanie numer A17 – nowe, Wrocław Maślice, ul. Jodłowicka 5, II piętro, 63,18 m²: osobna kuchnia, dwa ustawne pokoje i balkon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię z jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Salon z jadalnią łączy strefę wypoczynku i wspólnych posiłków, co w trzypokojowym mieszkaniu pozwala zostawić dwa pozostałe pokoje na spokojne sypialnie lub pracę, zamiast „tracić” metraż na osobny jadalniany pokój. Nawet przy niewielkim metrażu mieści trzyosobową sofę ze stolikiem kawowym oraz stół dla sześciu osób, więc codzienność i spotkania towarzyskie nie wypychają domowników do kuchni.
Osobna kuchnia z jadalnią wydziela gotowanie od części dziennej, dzięki czemu zapachy i hałas urządzeń nie dominują w salonie z jadalnią. Zabudowa z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem zintegrowanym z blatem oraz długim blatem roboczym ułatwia przygotowanie posiłków, a stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami tworzy wygodne miejsce na szybkie jedzenie bez zajmowania stołu w salonie.
Wyjście z salonu z jadalnią na balkon jest praktyczne, bo naturalnie przedłuża część wypoczynkową i pozwala w kilka sekund „złapać oddech” bez przechodzenia przez inne pomieszczenia. Nawet bardzo mały balkon sprawdzi się na krzesło i mini-stolik lub jako miejsce na rośliny, a bezpośrednie wyjście sprzyja częstemu korzystaniu z niego w ciepłe miesiące.
Bliskie sąsiedztwo kuchni z jadalnią tuż obok salonu z jadalnią skraca drogę z talerzami, napojami i zastawą podczas posiłków oraz spotkań, więc domownicy nie krążą po całym trzypokojowym mieszkaniu. To ważne dla komfortu, bo intensywnie używane strefy dzienna i kuchenna działają razem, a jednocześnie każda pozostaje w swoim pokoju, co pomaga utrzymać ład w części wypoczynkowej.
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej wzmacnia poczucie bezpieczeństwa i ułatwia nocną opiekę, bez konieczności przechodzenia przez salon z jadalnią. W pozostałej części trzypokojowego mieszkania oznacza to mniej wybudzeń i cichszy rytm dnia, bo strefa nocna jest skupiona w jednym rejonie, z dala od kuchennych aktywności.
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka pomaga rodzicom zachować kontrolę nad codzienną rutyną – łatwiej zareagować rano, wieczorem lub w razie potrzeby w nocy. To ważne dla komfortu całego trzypokojowego mieszkania, bo rodzina może korzystać z salonu z jadalnią i kuchni z jadalnią bez ciągłego „przecinania” drogi do pokoi, a dziecięca część ma naturalnie wyznaczone miejsce na naukę przy biurku i odpoczynek.
Otwarte przejście o szerokości 0,96 m pomiędzy salonem z jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i ułatwia wnoszenie zakupów, wózka czy większych paczek bez obijania się o skrzydła drzwi. Dla obu pomieszczeń to korzyść: korytarz wejściowy staje się wygodnym „rozdzielaczem” do wszystkich pomieszczeń, a salon z jadalnią zyskuje swobodny dopływ światła i ruchu, co sprzyja codziennemu użytkowaniu.
Bardzo duży korytarz wejściowy z wejściami do salonu z jadalnią, kuchni z jadalnią, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej oraz łazienki porządkuje domowe funkcje i daje wygodny start po wejściu do trzypokojowego mieszkania. Duża szafa wnękowa o długości 270 cm mieści odzież wierzchnią i domowe akcesoria, a bliskość łazienki przy wejściu ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie lub obsługę gości bez wchodzenia do części nocnej.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć osobną kuchnię, dwa sensowne pokoje do spania i wygodną część dzienną z wyjściem na balkon. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, gdzie sypialnia dla dziecka może pełnić rolę gabinetu, a nadal zostaje komfortowa sypialnia małżeńska.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Stabłowicach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
