659 822 zł
11 908 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
55,41 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,50 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (2,87 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
3‑pokojowe mieszkanie numer A33 – nowe, Wrocław Maślice, ul. Jodłowicka 5, 4. piętro, 55,41 m²: jasna strefa dzienna i wschodnia ekspozycja. To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
To 3‑pokojowe mieszkanie na 55,41 m² daje trzy pełnoprawne pokoje bez „pustych” metrów, co ułatwia zakup w niższym budżecie oraz ogranicza późniejsze rachunki za ogrzewanie i wykończenie. Taki metraż sprzyja też szybkiemu sprzątaniu i sprawnej organizacji codziennych obowiązków.
Korytarz wejściowy o 5,71 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń, dzięki czemu każdy domownik ma czytelny dostęp bez przechodzenia przez pokoje: wejście do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej, do sypialni dla dziecka oraz do łazienki. Dodatkowo mieści szafę 110×60 cm, która porządkuje strefę wejścia już od progu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (25,33 m²) wygodnie łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie: zmieści trzyosobową sofę ze stolikiem kawowym, a jednocześnie pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem oraz blatem roboczym. Obok mieści się stół 150×90 cm z sześcioma krzesłami, co sprzyja wspólnym posiłkom bez „rozbijania” domu na osobne pokoje o jednej funkcji.
Skupienie tych funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią jest korzystniejsze niż osobne pomieszczenia, bo w 3‑pokojowym mieszkaniu nie traci się dodatkowych metrów na ściany i osobne ciągi komunikacyjne. Domownicy są bliżej siebie podczas gotowania i odpoczynku, a obsługa stołu czy sprzątanie po posiłku odbywa się szybciej i naturalniej w jednym miejscu.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 2,87 m² podnosi komfort strefy dziennej: łatwo przewietrzyć część kuchenną po gotowaniu i doświetlić wnętrze od wschodu. Ten bardzo mały balkon nadal pozwala na krzesło i mały stolik na kawę, a także na chwilę oddechu bez opuszczania mieszkania.
Sypialnia małżeńska (10,52 m²) ma układ sprzyjający codziennemu rytmowi: mieści łóżko 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę 144×60 cm. Wschodnie okna pomagają w porannym wstawaniu, a bliskość pozostałych „nocnych” pomieszczeń wspiera spójny podział na część dzienną i prywatną.
Bezpośrednie sąsiedztwo łazienki 3,73 m² przy sypialni małżeńskiej to wygoda rano i wieczorem, bo dostęp do wanny, toalety, umywalki oraz pralki jest na wyciągnięcie ręki. Dzięki temu higiena i pranie nie „wchodzą” w część dzienną, a goście korzystający z łazienki nie muszą długo krążyć po mieszkaniu.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka (10,12 m²) jest praktyczne dla rodziny: łatwiej zareagować w nocy, pomóc w zasypianiu albo szybko zajrzeć do dziecka bez przechodzenia przez strefę dzienną. Taki układ poprawia spokój w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, bo „nocna” aktywność skupia się w jednej części mieszkania.
Sypialnia dla dziecka (10,12 m²), położona obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej, jest elastyczna: poza łóżkiem 200×100 cm zmieści biurko 110×60 cm i szafę 140×60 cm, więc sprawdzi się jako pokój ucznia. Przy tym, ze względu na metraż i blisko strefy dziennej, może też pełnić rolę gabinetu do pracy zdalnej lub pokoju gościnnego, gdy potrzeby domowników się zmienią.
To 3‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć wygodną strefę dzienną i dwa ustawne pokoje blisko siebie. Sprawdzi się też dla pary pracującej zdalnie, gdzie sypialnia dla dziecka może działać jako gabinet, a wschodnie okna ułatwią poranny start dnia.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Stabłowicach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
