654 281 zł
11 808 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
55,41 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,50 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (2,87 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
3‑pokojowe mieszkanie numer B21 (nowe) – Wrocław, Maślice, ul. Jodłowicka 5, 2. piętro, 55,41 m²: część dzienna z balkonem i sypialnie obok siebie. To 3‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystane 55,41 m² daje trzy pełne pokoje na rozsądnym metrażu, co ułatwia zakup i ogranicza późniejsze opłaty za ogrzewanie oraz wykończenie. Zyskujesz wygodę rodzinną bez „pustych” metrów.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (25,33 m²) w jednym wnętrzu porządkuje codzienność: obok sofy trzyosobowej ze stolikiem kawowym działa strefa gotowania z kompletem AGD i blatem, a tuż dalej stoi stół 150×90 cm z sześcioma krzesłami. Gdyby były to osobne pokoje, każdy musiałby być większy, a komunikacja zabrałaby cenne metry.
Wschodnie okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz obu sypialniach dają przyjemne poranne światło do śniadania przy stole i pracy w ciągu dnia, bez nadmiernego nagrzewania wieczorem. To sprzyja stałemu rytmowi domowników i komfortowi odpoczynku.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 2,87 m² jest praktyczne, bo naturalnie wydłuża część dzienną: łatwo wynieść kawę, szybciej przewietrzyć po gotowaniu i zrobić mały kącik na dwa krzesła lub rośliny. Dzięki temu to właśnie strefa dzienna zyskuje dodatkowy „oddech”, tam gdzie spędza się najwięcej czasu.
Bliskie sąsiedztwo łazienki (3,73 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę poranków i wieczorów: krótka droga do wanny, toalety i umywalki oraz szybki dostęp do pralki. To ważne także dla reszty mieszkania, bo korzystanie z łazienki nie wymaga przechodzenia przez część dzienną ani mijania stołu czy kuchni.
Sypialnia małżeńska (10,52 m²) pomieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami oraz szafę, a jej umiejscowienie obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nocą i poranne ogarnianie rodziny. Rodzice mają blisko, a jednocześnie każdy domownik ma swój osobny pokój.
Sypialnia dla dziecka (10,12 m²) sąsiaduje jednocześnie z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią i z sypialnią małżeńską, więc dziecko jest „w centrum życia domowego”, ale nadal w swoim pokoju. Ustawienie z łóżkiem jednoosobowym, szafą i biurkiem pozwala też łatwo zmienić funkcję na gabinet do pracy, pokój gościnny lub drugą sypialnię dla rodzeństwa, bez ingerowania w część dzienną.
Korytarz wejściowy (5,71 m²) prowadzi do wszystkich pomieszczeń bez przechodzenia przez pokoje: wejścia są do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki. Daje to prywatność domownikom i porządek w ruchu po mieszkaniu, a szafa 110×60 cm przy wejściu ułatwia codzienne ogarnianie okryć i rzeczy „na wyjście”.
To mieszkanie będzie idealne dla pary planującej dziecko lub dla rodziny 2+1, która chce mieć dwie sypialnie i wygodną część dzienną w rozsądnych kosztach. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, bo sypialnię dla dziecka można łatwo wykorzystać jako gabinet lub pokój gościnny.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Stabłowicach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
