657 233 zł
11 808 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
55,66 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,50 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (2,87 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A23 – Wrocław, Maślice, ul. Jodłowicka 5, 3. piętro, 55,66 m² – funkcjonalny układ z balkonem i strefą dzienną.
To mieszkanie obejmuje salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 55,66 m² daje trzy pełne pokoje bez „pustych” metrów, co realnie obniża koszt zakupu w przeliczeniu na funkcje oraz późniejsze rachunki za ogrzewanie i sprzątanie. W praktyce zyskujesz układ rodzinny w metrażu wygodnym dla budżetu.
Korytarz wejściowy (z szafą 160×60 cm) prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni dla dziecka, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Taki rozdział ułatwia domownikom poruszanie się bez przechodzenia przez pokoje, daje więcej prywatności i porządkuje rytm dnia.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, co w trzypokojowym mieszkaniu ogranicza potrzebę wydzielania osobnej kuchni i jadalni kosztem kolejnego pokoju. W zaproponowanej aranżacji mieści się trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny ciąg kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką i zmywarką oraz stół dla sześciu osób, więc codzienność i spotkania są wygodne.
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja korzystaniu z dziennego światła po pracy i po szkole, kiedy dom najczęściej „żyje”. To podnosi komfort wypoczynku na sofie, ułatwia jedzenie kolacji przy stole i sprawia, że wieczorne gotowanie odbywa się w jaśniejszej, przyjemniejszej atmosferze.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo mały balkon jest praktyczne, bo pozwala szybko „wynieść” część aktywności dziennej na zewnątrz: poranną kawę, chwilę oddechu po posiłku czy przewietrzenie po gotowaniu. Dodatkowo balkon staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej, bez konieczności przechodzenia przez sypialnie.
Sypialnia dla dziecka dzięki metrażowi mieści łóżko jednoosobowe, biurko do nauki i szafę, a jej położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia rodzicowi kontrolę codziennych aktywności, gdy dziecko odrabia lekcje lub bawi się w swoim pokoju. To także dobre miejsce na pokój gościnny albo gabinet, bo w mieszkaniu jest druga, niezależna sypialnia.
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka i sypialni małżeńskiej daje wygodę rodzinom z młodszymi dziećmi: w nocy łatwiej zareagować, a rano szybciej zorganizować wyjście do szkoły czy przedszkola. Jednocześnie obie sypialnie są odsunięte od wejścia, co wzmacnia poczucie spokoju w strefie nocnej całego mieszkania.
Sypialnia małżeńska sąsiaduje z łazienką, co skraca poranną i wieczorną rutynę oraz zmniejsza krzyżowanie się domowników w części dziennej. To istotne dla komfortu pozostałej części mieszkania, bo osoba korzystająca z wanny, toalety, pralki i umywalki nie musi przechodzić obok stołu jadalnianego ani przez salon.
To mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć dwa osobne pokoje nocne i wygodną strefę dzienną w rozsądnym metrażu. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, gdzie sypialnia dla dziecka może pełnić funkcję gabinetu, a zachodnie okna i balkon dopełniają codzienny komfort.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Stabłowicach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
