654 636 zł
11 808 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
55,44 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,50 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,20 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
3‑pokojowe mieszkanie numer C22 – nowe, Wrocław Maślice, ul. Jodłowicka 5, 3. piętro, 55,44 m²: balkon 5,20 m² i zachodnia ekspozycja. To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia w trzypokojowym mieszkaniu oznacza więcej realnie użytecznych stref na mniejszym metrażu: dwa niezależne pokoje i część dzienna bez „pustych” przejść. To korzyść przy zakupie (płacisz za funkcję, nie za nadmiar metrów) oraz w utrzymaniu, bo ogrzewanie, sprzątanie i wyposażenie zwykle kosztują mniej niż w większych układach.
Korytarz wejściowy (z miejscem na szafę) porządkuje codzienność, bo z niego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej, do sypialni dla dziecka oraz do łazienki. Dzięki temu nie trzeba przechodzić przez pokoje, a start w mieszkaniu jest wygodny już od progu, zwłaszcza że wejście wypada obok sypialni dla dziecka.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią daje pełną strefę dzienną w jednym miejscu: mieści trzyosobową sofę ze stolikiem kawowym, zestaw mebli kuchennych z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem jednokomorowym i blatem roboczym oraz stół dla sześciu osób. Takie zorganizowanie ułatwia kontakt domowników, skraca drogi między gotowaniem a podawaniem posiłków i pozwala uniknąć „zabierania” dodatkowego pokoju na osobną kuchnię lub jadalnię.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (5,20 m²) wzmacnia funkcję wypoczynkową tej części: łatwo przenieść kawę, posiłek albo rozmowę na świeże powietrze, bez obchodzenia mieszkania. Zachodnie okna sprzyjają popołudniowemu doświetleniu, więc strefa dzienna zyskuje przyjemny klimat po pracy, a balkon staje się naturalnym „przedłużeniem” miejsca spotkań.
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon to mocna zaleta tego pokoju, bo daje niezależny dostęp do przewietrzenia i krótkiej przerwy w nauce bez wchodzenia do części dziennej. Przy ustawieniu łóżka jednoosobowego, szafy i biurka taka możliwość poprawia komfort codziennego rytmu, a zachodnia ekspozycja wspiera przyjemne światło po południu, gdy zwykle odrabia się lekcje.
Bliskie sąsiedztwo łazienki przy sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę poranków i wieczorów: szybki dostęp do wanny, umywalki, toalety i pralki ogranicza krążenie po mieszkaniu, gdy reszta domowników jeszcze śpi. To ważne także dla komfortu pozostałej części trzypokojowego mieszkania, bo codzienne czynności higieniczne koncentrują się przy strefie nocnej, a nie „w środku” życia dziennego.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę oraz organizację domowych obowiązków: rodzice są blisko w razie potrzeby, a jednocześnie obie sypialnie pozostają poza częścią dzienną. Dla komfortu całego trzypokojowego mieszkania oznacza to czytelny podział na strefę nocną i dzienną, dzięki czemu w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią można normalnie funkcjonować, gdy w pokojach trwa odpoczynek.
Sypialnia dla dziecka dzięki wielkości i położeniu między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a sypialnią małżeńską jest elastyczna: poza pokojem dziecięcym może pełnić rolę gabinetu do pracy z biurkiem, pokoju gościnnego z łóżkiem jednoosobowym albo spokojnej pracowni. Taka funkcjonalność jest istotna, bo w trzypokojowym mieszkaniu pozwala łatwo dopasować układ do zmian w rodzinie bez rezygnowania z pełnej części dziennej.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć dwa niezależne pokoje oraz wygodną strefę dzienną z wyjściem na balkon. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, która potrzebuje osobnej sypialni i dodatkowego pokoju na gabinet, przy rozsądnych kosztach utrzymania.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Stabłowicach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
