-
Efektywnie wykorzystane 65,18 m² daje aż cztery pokoje, co ułatwia dopasowanie mieszkania do rodziny, pracy z domu albo gości bez dopłacania za dodatkowe metry. Mniejszy metraż to zwykle niższa cena zakupu, a potem także niższe koszty ogrzewania i bieżącego utrzymania, przy zachowaniu pełnego programu funkcjonalnego.
-
Dwie strefy rekreacyjne w postaci dwóch bardzo małych balkonów (po 2,87 m²) pozwalają korzystać z wyjścia na zewnątrz niezależnie od tego, co dzieje się w części dziennej. To wygodne w czteropokojowym mieszkaniu, bo domownicy mogą rozdzielić aktywności: poranna kawa w ciszy albo szybkie przewietrzenie po gotowaniu, bez „przejmowania” jedynego wyjścia balkonowego.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,31 m²) łączy wypoczynek na trzyosobowej sofie, gotowanie w zabudowie z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką i jednokomorowym zlewem oraz wspólne posiłki przy stole dla sześciu osób. Skupienie tych funkcji w jednym miejscu ułatwia codzienną logistykę i kontakt domowników, a zamiast trzech małych pomieszczeń zyskuje się jeden czytelny pokój dzienny z oknami na południe i zachód.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo mały balkon (2,87 m²) to praktyczne przedłużenie części dziennej: łatwo wystawić krzesło, zjeść szybkie śniadanie albo złapać oddech w trakcie pracy w domu. Dodatkowo takie wyjście pomaga szybko przewietrzyć wnętrze po gotowaniu, co jest szczególnie cenne przy aneksie kuchennym w tym samym pomieszczeniu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej (11,53 m²) na drugi bardzo mały balkon (2,87 m²) daje prywatny „poranny” kierunek dla dwóch osób, niezależny od strefy dziennej. W sypialni mieści się łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafa, a balkon pozwala wpuścić świeże powietrze bez przechodzenia przez część wspólną, co zwiększa komfort przy różnych godzinach wstawania domowników.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,58 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia poranne i wieczorne rytuały, zwłaszcza gdy część domowników śpi, a inni szykują się do wyjścia. Wanna, pralka, umywalka i toaleta stojąca są w jednym miejscu, więc mniej „ruchu” przenosi się do pozostałych pokoi, a komfort w reszcie czteropokojowego mieszkania rośnie dzięki krótszym przejściom.
-
Dodatkowe WC (1,62 m²) obok łazienki to duża przewaga w codziennym użytkowaniu: dwie osoby mogą równocześnie korzystać z sanitariatów, gdy w łazience trwa kąpiel albo pranie. Mała umywalka i toaleta stojąca wystarczają do szybkich sytuacji „na już”, co zmniejsza kolejki rano i poprawia wygodę przy gościach, bez wchodzenia do łazienki z wanną.
-
Sypialnia dwuosobowa (8,92 m²) jako dodatkowy pokój zwiększa elastyczność: może działać jako sypialnia dla drugiej pary, pokój dla rodzeństwa, gabinet albo spokojny pokój hobby. Mimo niewielkiego metrażu mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi i szafę, a dzięki temu, że w mieszkaniu jest też sypialnia małżeńska i sypialnia dla dziecka, łatwo zmieniać jej funkcję w czasie.
-
Sąsiedztwo sypialni dwuosobowej i sypialni dla dziecka (8,78 m²) wzmacnia wygodę rodzinną: pokoje dzieci lub dzieci i opiekuna są blisko siebie, co ułatwia nocną opiekę i codzienną kontrolę, bez przechodzenia przez część dzienną. Jednocześnie oba pokoje mają okna na zachód, a taki „pakiet” sypialniany porządkuje życie domowe, ograniczając hałas w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,09 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (10,44 m²) ułatwia komunikację i doświetlenie strefy wejścia, a także wygodne wnoszenie zakupów prosto do kuchni. Z korytarza wejściowego (z szafą o długości prawie 3 metrów) są wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dwuosobowej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC, a dodatkowo wejście do mieszkania jest tuż przy WC, co bywa praktyczne zaraz po powrocie do domu.
