755 894 zł
11 408 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
66,26 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,50 m
Strony świata:
północ (N), zachód (W)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (2,87 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
4-pokojowe mieszkanie numer C9 – nowe, Wrocław Maślice, ul. Jodłowicka 5 – 1. piętro, 66,26 m²: dwa pokoje dla dzieci, osobne WC i balkon. To 4-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, kompaktową sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia w 4-pokojowym mieszkaniu oznacza realnie więcej pokoi na mniejszym metrażu, czyli niższy koszt zakupu „za drzwi”, a potem także mniejsze rachunki za ogrzewanie i sprzątanie. Układ daje trzy osobne pokoje sypialniane plus strefę dzienną, bez potrzeby dokładania dodatkowych metrów.
Dwie sypialnie dla dzieci (większa i kompaktowa) są mocnym atutem: pozwalają rozdzielić rodzeństwo, zapewnić własne miejsca do nauki przy biurkach oraz osobne łóżka i szafy mimo skromnych metraży. Alternatywnie mniejszy pokój świetnie zadziała jako gabinet do pracy zdalnej, pokój hobby albo gościnny, bo i tak pozostają dwie pełne sypialnie.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek na trzyosobowej sofie ze stolikiem kawowym, gotowanie na czteropalnikowej płycie z lodówką, zmywarką oraz jednokomorowym zlewem w blacie, a także jedzenie przy stole dla czterech osób. W tym 4-pokojowym mieszkaniu takie zestawienie funkcji oszczędza metry, skraca codzienne „krążenie” między pomieszczeniami i daje więcej niezależnych pokoi niż przy osobnej kuchni i jadalni.
Dodatkowe WC z toaletą stojącą i małą umywalką podnosi wygodę domowników, szczególnie rano, gdy jedna osoba korzysta z łazienki z wanną i pralką, a druga potrzebuje szybkiego wejścia „na chwilę”. W mieszkaniu z dwiema sypialniami dziecięcymi ogranicza to kolejki, redukuje stres i lepiej rozdziela ruch gości od rodzinnej rutyny.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon jest praktyczne, bo naturalnie wydłuża strefę dzienną: łatwo wynieść kawę, otworzyć mieszkanie na świeże powietrze albo szybko przewietrzyć po gotowaniu. Nawet bardzo mały balkon staje się „dodatkowym miejscem” na krzesło lub rośliny, a dostęp bezpośrednio z części dziennej jest najwygodniejszy na co dzień.
Bliskie sąsiedztwo WC tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia komfort nocny: wstanie do toalety nie wymaga przechodzenia przez strefę dzienną ani zajmowania łazienki, gdy ktoś się kąpie lub robi pranie. To ważne także dla reszty domu, bo odciąża główną strefę sanitarną i zmniejsza „ruch” w korytarzu, kiedy domownicy odpoczywają.
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i większej sypialni dla dziecka daje przewagę rodzinom z młodszym dzieckiem: łatwiej zareagować w nocy, a codzienna opieka jest po prostu wygodniejsza. Jednocześnie oba pokoje są odsunięte od kuchennego gwaru, więc strefa dzienna może żyć swoim rytmem, nie zakłócając snu.
Umiejscowienie większej sypialni dla dziecka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia kontrolę i kontakt w ciągu dnia, gdy dziecko odrabia lekcje przy biurku, a rodzic gotuje lub pracuje przy stole. Przy starszym dziecku działa to odwrotnie: szybki dostęp do życia domowego sprzyja wspólnym posiłkom i rozmowom, bez izolowania nastolatka na drugim końcu mieszkania.
Duży jak na ten metraż korytarz wejściowy porządkuje komunikację, bo prowadzą z niego wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, obu sypialni dla dzieci, łazienki oraz WC. Dzięki temu nikt nie musi przechodzić przez czyjś pokój, a długa szafa w zabudowie pozwala wygodnie zorganizować kurtki, buty i domowe akcesoria już przy wejściu obok łazienki.
To 4-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która chce mieć dwie osobne sypialnie dziecięce, a jednocześnie rozsądny metraż i koszty. Sprawdzi się także parze pracującej zdalnie, bo jeden z pokoi można łatwo przeznaczyć na gabinet, nie rezygnując z pełnej sypialni.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Stabłowicach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
