2‑pokojowe, nowe mieszkanie numer G07 – Wrocław, Psie Pole‑Zawidawie, ul. Zatorska / al. Sobieskiego, 49,05 m², pierwsze piętro, z osobną kuchnią i dużym balkonem.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z jadalnią (17,07 m²), kuchni (7,86 m²), sypialni małżeńskiej (11,15 m²), łazienki (4,23 m²), korytarza wewnętrznego (4,75 m²), korytarza wejściowego (3,14 m²) oraz balkonu (6,30 m²).
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z jadalnią 17,07 m² – wspólne ulokowanie wypoczynku i stołu dla czterech osób daje więcej swobody użytkowania niż dwa oddzielne pokoje, bo nie trzeba dublować metrażu na osobną jadalnię. Trzyosobowa sofa i stolik kawowy tworzą wygodną strefę relaksu, a okna na północny‑zachód i południowy‑zachód zapewniają długie popołudniowe światło oraz skuteczne wietrzenie.
-
Kuchnia 7,86 m² jako osobne pomieszczenie – przygotowywanie posiłków odbywa się w zamkniętej strefie z oknem na północny‑zachód, dzięki czemu zapachy i para nie migrują do dziennej części. Zestaw mebli z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz miejscem na drobny sprzęt pozwala gotować wygodnie, a w salonie z jadalnią utrzymać porządek i estetykę.
-
Korytarz wewnętrzny 4,75 m² – praktyczny węzeł domowy z wejściami do: salonu z jadalnią, sypialni małżeńskiej i kuchni, który separuje strefę dzienną od nocnej. Taki układ poprawia prywatność w sypialni małżeńskiej (z oknem na północny‑zachód i miejscem na łóżko z dwiema szafkami oraz pojemną szafę) i ogranicza przenikanie hałasu z części dziennej, co sprzyja spokojnemu wypoczynkowi.
-
Balkon 6,30 m² z wyjściem bezpośrednio z salonu z jadalnią – jeden, wygodny dostęp z głównego pokoju ułatwia wynoszenie posiłków na świeże powietrze i szybkie wietrzenie po gotowaniu. To atut szczególnie popołudniami, gdy ekspozycja północno‑ i południowo‑zachodnia daje przyjemne światło; na pierwszym piętrze korzystasz z komfortu zewnętrznej strefy wypoczynku bez nadmiernego dystansu od mieszkania.
-
Kuchnia – długi blat roboczy o łącznej długości 215 cm znacząco podnosi wygodę gotowania, bo mieści jednocześnie etap przygotowania, ustawienie sprzętów i odkładanie naczyń. Zlew zintegrowany z blatem ułatwia utrzymanie porządku, a liniowy układ pozwala pracować nawet we dwoje bez wchodzenia sobie w drogę, co w dwupokojowym mieszkaniu jest szczególnie cenne.
-
Bliskość kuchni tuż obok salonu z jadalnią – krótka droga serwowania posiłków sprawia, że jadalnia działa sprawniej i bez nerwowego kursowania przez całe mieszkanie. To ważne dla komfortu domowników i gości, bo ruch tac i talerzy nie obciąża korytarza wewnętrznego ani sypialni małżeńskiej; dodatkowo sąsiedztwo z sypialnią ułatwia poranną kawę czy wieczorną herbatę bez dalekich przejść.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,18 m między salonem z jadalnią a korytarzem wewnętrznym – większa wygoda przemieszczania się, lepszy przepływ światła dziennego i łatwiejsze wnoszenie większych elementów wyposażenia. Taka szerokość minimalizuje kolizje w ruchu domowym, a wizualna ciągłość przestrzeni poprawia komfort codziennych aktywności, od rodzinnych obiadów po spotkania ze znajomymi.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,18 m między korytarzem wewnętrznym a korytarzem wejściowym – wygodne wejście do mieszkania, łatwiejsze wnoszenie zakupów i lepsza komunikacja z resztą pomieszczeń. Z kompaktowego korytarza wejściowego (z miejscem na szafę) masz od razu dostęp do łazienki, a krok dalej do strefy dziennej; bliskość korytarza wewnętrznego skraca wszystkie codzienne trasy już od progu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodę osobnej kuchni i dzienną część z jadalnią oraz wyjściem na spory balkon. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, lubiących jasne wnętrza z ekspozycją na północny‑ i południowo‑zachodnią stronę oraz komfort pierwszego piętra.
