-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,68 m² sprytnie scala strefy: wypoczynku (sofa i stolik kawowy), gotowania (zestaw z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie) i jedzenia (stół dla czterech osób). Jedno wielofunkcyjne wnętrze daje lepszy kontakt domowników, więcej światła dzięki oknom na półudniowy‑wschód, krótszą komunikację i brak zbędnych drzwi, niż w wariancie z trzema osobnymi pokojami.
-
Korytarz wewnętrzny 2,21 m² jest kompaktowym buforem akustycznym między strefą dzienną a prywatną. Wchodzi się do niego bezpośrednio z korytarza wejściowego, a z niego prowadzą wejścia do: sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki. Taki układ porządkuje ruch domowników i gości oraz ułatwia nocne korzystanie z pomieszczeń bez naruszania spokoju w salonie.
-
Sypialnia małżeńska 13,19 m² daje pełną swobodę ustawienia łóżka 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemnej szafy 232 cm, z miejscem na toaletkę lub komodę. Północno‑zachodnia ekspozycja sprzyja spokojnemu wieczornemu odpoczynkowi, a sąsiedztwo łazienki i pokoju dziecka skraca nocne dojścia i ułatwia poranne rytuały.
-
Sypialnia dla dziecka 12,18 m² komfortowo mieści łóżko jednoosobowe, biurko 125×70 cm oraz szafę, a nadal pozostawia przestrzeń do zabawy. Północno‑zachodnie okna zapewniają łagodne światło do nauki. Pokój świetnie sprawdzi się również jako gabinet do pracy z domu lub pokój gościnny, korzystając z bliskości łazienki i odseparowania od części dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 4,80 m² rozszerza codzienną strefę życia o plenerową jadalnię i kącik relaksu w porannym słońcu (półudniowy‑wschód). Dostęp wyłącznie z salonu chroni sypialnie przed ruchem, a szerokie drzwi pomagają naturalnie wietrzyć część kuchenną po gotowaniu.
-
Łazienka 4,51 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnych i porannych czynności; mieści wannę 160×75 cm, pralkę, toaletę wiszącą i wygodną umywalkę. Goście mają dyskretny dostęp z ciągu komunikacyjnego (przez korytarze), bez konieczności wchodzenia do sypialni, co poprawia komfort użytkowania całego mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nad maluchem i szybkie reagowanie w nocy, skracając dystanse. Rodzice mają pokój dziecka w zasięgu głosu, a część dzienna pozostaje oddzielona, dzięki czemu wieczorne rozmowy w salonie nie zaburzają snu.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej zapewnia dziecku poczucie bezpieczeństwa oraz łatwy dostęp do opieki. Dla nastolatka to wygodne dojście do łazienki i szybkie poranki, a dla wszystkich domowników – cicha, zwarta strefa nocna z dala od aktywnego salonu.
-
Otwarte przejście 1,20 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 6,62 m² przy wejściu do mieszkania poprawia wygodę wnoszenia zakupów, ułatwia serwowanie posiłków i wzmacnia doświetlenie obu przestrzeni. Szafa 250×62 cm w holu pozwala utrzymać ład, a rozmowa z gośćmi jest możliwa już od progu, bez izolowania kuchni.
-
Szerokie otwarte przejście 1,22 m między korytarzem wejściowym a korytarzem wewnętrznym przyspiesza codzienną komunikację do sypialni i łazienki, także z wózkiem czy większymi pakunkami. Zmniejsza krzyżowanie się ruchu gości i domowników oraz umożliwia lepszy przepływ powietrza i światła w całym układzie.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni jasny salon z balkonem, dwie pełnowymiarowe sypialnie i wygodny podział na strefy. Spodoba się również osobom pracującym z domu i seniorom, szukającym atutów pierwszego piętra, wygodnej komunikacji i bliskości łazienki.
