2-pokojowe nowe mieszkanie, numer E07 — Wrocław, Psie Pole-Zawidawie, ul. Zatorska / al. Sobieskiego, piętro drugie, 48,69 m²: duży salon z aneksem, balkon, dwustronne światło, szerokie przejście 1,21 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (24 m²) łączy relaks, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, co sprzyja byciu razem, rozmowom i stałemu kontaktowi z gośćmi. W porównaniu do wydzielonych pomieszczeń ogranicza liczbę przejść, lepiej wykorzystuje metraż i korzysta z dwustronnego światła (okna na półudniowy-wschód i półudniowy-zachód). Zmieści się tu wygodna sofa trzyosobowa z ławą, pełny zestaw AGD oraz stół dla czterech osób.
-
Rozmiar salonu z aneksem kuchennym i jadalnią daje swobodę tworzenia czytelnych stref: wypoczynkowej z sofą i stolikiem, kuchennej z kompletną zabudową oraz jadalnianej ze stołem 120×85 cm. Wielkość pomieszczenia pozwala zachować wygodne odległości między meblami i ciągami komunikacyjnymi, co podnosi komfort codziennego życia. Bliskość sypialni małżeńskiej ułatwia funkcjonowanie wieczorem, a jednocześnie drzwi zapewniają prywatność i ciszę w pokoju nocnym z oknem na półudniowy-zachód.
-
Metraż łazienki (4,74 m²) pozwala na pełnowymiarowy zestaw: wannę ok. 155 cm, pralkę 60×60, kompaktową toaletę wiszącą i wygodną umywalkę. Dzięki temu poranne i wieczorne rytuały są płynne, bez nerwowego tłoku i manewrowania między elementami wyposażenia. Jest miejsce na swobodne dojście do wanny, odkładanie kosmetyków oraz wygodne korzystanie z pralki, co ułatwia codzienne obowiązki.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (3,60 m²) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej, idealne na poranną kawę, szybkie wietrzenie po gotowaniu czy chwile odpoczynku na świeżym powietrzu. Jednoskrzydłowe przejście z dziennego pokoju ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz i uprawę ziół. To także dodatkowe doświetlenie i lepsza cyrkulacja powietrza w części kuchennej i wypoczynkowej.
-
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 255 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodę gotowania dla dwóch osób jednocześnie, miejsce na sprzęty małego AGD oraz komfortowe przygotowywanie posiłków. Zlewozmywak bez ociekacza zintegrowany z blatem zwiększa ciąg roboczy, a płyta czteropalnikowa 60×60 cm, lodówka i zmywarka tej samej szerokości tworzą spójny, ergonomiczny zestaw. To rzadko spotykana skala w mieszkaniach dwuizbowych.
-
Sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest wygodne podczas spotkań towarzyskich i rodzinnych – goście nie muszą przechodzić przez strefę nocną. Krótkie dojście z części dziennej przydaje się także na co dzień, skracając czas i ułatwiając utrzymanie porządku w kuchni oraz wygodne mycie rąk w trakcie gotowania. To poprawia komfort całego mieszkania, ograniczając zbędny ruch w sypialni małżeńskiej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów i mebli, poprawia cyrkulację światła i sprawia, że codzienna komunikacja jest płynna. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (z sąsiedztwem łazienki), z którego dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska i łazienka. Duży metraż korytarza pozwala na wygodne ustawienie szafy 174×52 cm i komfortowe mijanie się domowników przy wyjściu.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, wygodną kuchnię z długim blatem i możliwość wyjścia na balkon. Będzie także idealne dla młodych rodziców lub seniorów, którym zależy na bliskości łazienki, prostym układzie komunikacyjnym oraz spokojnej sypialni małżeńskiej.
