2‑pokojowe nowe mieszkanie numer E02 — Wrocław, Psie Pole‑Zawidawie, ul. Zatorska / al. Sobieskiego, I piętro, 48,67 m² — duży salon z aneksem, balkon, jasne wnętrza.
To duże dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 7,78 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,00 m², sypialnię małżeńską 11,56 m², łazienkę 4,72 m² oraz balkon 3,60 m².
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia.
-
Wspólna aranżacja funkcji dziennych w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (24,00 m²) sprzyja życiu towarzyskiemu i oszczędza metry na niepotrzebne ciągi między oddzielnymi wnętrzami. Zamiast trzech ciasnych pokoi powstaje jedno duże, wygodne miejsce z sofą 100×235 cm, stolikiem 120×60 cm i stołem 120×85 cm, gdzie gotowanie, rozmowy i relaks dzieją się w tym samym czasie.
-
Skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,00 m²) ułatwia swobodne ustawienie mebli, a okna na półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód zapewniają światło od rana do popołudnia. Zmieści się pełny zestaw wypoczynkowy, stół dla czterech osób oraz dodatkowe elementy, pozostawiając wygodne przejścia i możliwość wydzielenia kącika do pracy bez uczucia ścisku.
-
Duża jak na to mieszkanie łazienka 4,72 m² mieści wygodną wannę 155×70 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą 55×35 cm oraz umywalkę 45×60 cm bez kolizji między strefami. Komfortowe gabaryty ułatwiają codzienną pielęgnację, kąpiele dziecka oraz sprawne korzystanie przez domowników o różnych porach, bez konieczności kompromisów w ergonomii.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,60 m² daje dodatkową, zieloną scenę życia codziennego: poranną kawę, chwilę wytchnienia czy wieczorny oddech. Drzwi balkonowe wspierają przewietrzanie i doświetlenie pokoju dziennego, a samo wyjście rozszerza funkcje salonu o krótkie przebywanie na świeżym powietrzu bez opuszczania mieszkania.
-
Bardzo długi blat kuchenny 255 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią realnie zwiększa wygodę gotowania: jest miejsce na krojenie, odkładanie naczyń i pracę dwóch osób naraz. Zlew 45×45 cm zintegrowany z blatem, płyta czteropalnikowa 60×60 cm, lodówka 60×60 cm i zmywarka 60×60 cm tworzą funkcjonalny układ, który ułatwia przygotowywanie posiłków bez bałaganu na stole jadalnianym.
-
Bliskość łazienki (tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią) poprawia codzienny komfort gości i domowników: szybkie mycie rąk między gotowaniem a posiłkiem, krótka droga dla dzieci czy seniorów, bez wchodzenia do strefy nocnej. Takie usytuowanie ogranicza ruch pod drzwiami sypialni, co pomaga zachować spokój i dyskrecję reszty dwupokojowego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia komunikację, wnoszenie większych paczek czy wózka dziecięcego. Zyskuje na tym także hall, który „łapie” światło z okien salonu, a strefa dzienna korzysta z wygodnego wejścia, dzięki czemu ruch domowników nie przecina ustawienia mebli i nie tworzy wąskich gardeł.
-
Bardzo duży korytarz wejściowy 7,78 m², do którego prowadzi wejście do mieszkania, rozprowadza ruch do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Usytuowanie drzwi wejściowych obok łazienki ułatwia higienę po powrocie z zewnątrz, a długość korytarza pozwala wygodnie korzystać z szafy 174×52 cm i komfortowo szykować się do wyjścia bez tłoku.
-
Sypialnia małżeńska 11,56 m² obok pokoju dziennego łączy wygodę dostępu z przytulnym charakterem. Mieści łóżko 200×140 cm z dwiema szafkami 45×35 cm, szafę 162×62 cm i toaletkę 120×60 cm, a okna na półudniowy‑zachód zapewniają przyjemne popołudniowe światło. Bliskość salonu skraca drogę wieczornych powrotów, a zamknięcie drzwi daje spokój podczas pracy czy snu.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla pracującego z domu, ceniących jasną strefę dzienną i wygodną kuchnię. Sprawdzi się także dla rodziny 2+1, dzięki dużemu salonowi, sporej łazience oraz wygodnemu korytarzowi z łatwym dostępem do wszystkich pomieszczeń.
