-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia przy 66,56 m². W jednej cenie metra otrzymujesz aż cztery pokoje, łazienkę, WC i funkcjonalny balkon, co realnie ogranicza koszt zakupu i comiesięczne opłaty za ogrzewanie oraz utrzymanie. Rozkład ułatwia sprzątanie, skraca codzienne dystanse i pozwala rodzinie korzystać z wielu funkcji bez nadmiaru metrów „do obejścia”. To ekonomiczne i wygodne czteropokojowe mieszkanie na trzecim piętrze.
-
Dwie sypialnie dla dzieci jako elastyczna przewaga. Sypialnia dla dziecka 9,75 m² z łóżkiem 200×90 cm, biurkiem 125×70 cm i szafą 172×62 cm oraz kompaktowa sypialnia dla dziecka 8,44 m² (łóżko 200×90 cm, biurko 125×70 cm, szafa 86×62 cm) dają komfort rodzeństwu i prywatność. Alternatywnie jedną z nich można przeznaczyć na gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny lub cichą pracownię; bliskość łazienki i WC oraz sąsiedztwo sypialni małżeńskiej sprzyjają opiece nad młodszymi domownikami. Ekspozycje północno-zachodnia i północno-wschodnia zapewniają łagodne, nieprzegrzewające się światło.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,58 m² łączy strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednej wygodnej przestrzeni, co zmniejsza liczbę ścian i korytarzy oraz lepiej wykorzystuje metry. Sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz stół dla czterech osób sprawiają, że domownicy są blisko siebie podczas codziennych czynności. Ekspozycja północno‑wschodnia i południowo‑wschodnia daje przyjemne poranne światło i mniejsze nagrzewanie po południu, co poprawia komfort.
-
WC 1,85 m² jako dodatkowy punkt sanitarny zwiększa wygodę porannych i wieczornych rutyn, gdy łazienka jest zajęta. Umieszczenie tuż obok sypialni dla dziecka 9,75 m² ułatwia nocne wizyty i krótkie przerwy w nauce, a gościom pozwala szybko skorzystać z toalety bez wchodzenia do strefy kąpielowej. Dzięki temu domownicy nie blokują sobie wzajemnie dostępu i zachowują większą intymność.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 12,60 m² to istotny atut strefy dziennej. Jedno, wygodne wejście bezpośrednio z pokoju dziennego ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu, poranne kawy w słońcu wschodnim oraz wieczorny relaks w przyjemnym półcieniu. Wielkość balkonu sprzyja ustawieniu stołu z krzesłami lub stworzeniu zielonego mini‑ogrodu; to dodatkowa przestrzeń rekreacyjna dostępna tam, gdzie toczy się życie domowe.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,61 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni dla dziecka 8,44 m² zwiększa komfort całego mieszkania. Goście z części dziennej mają szybki dostęp do wanny 160×75 cm i umywalki, a dziecko z sąsiedniego pokoju pokonuje minimalny dystans podczas wieczornych rytuałów. Taki układ ogranicza przemieszczanie się przez strefę nocną i porządkuje ruch, co jest odczuwalne zwłaszcza w godzinach szczytu.
-
Bliskość WC 1,85 m² tuż obok sypialni dla dziecka 9,75 m² odciąża łazienkę w czasie kąpieli i porannych przygotowań. Dla ucznia to szybki dostęp między lekcjami online a odpoczynkiem, a dla całej rodziny — krótsze kolejki i mniejsze ryzyko „korków” sanitarnych. To praktyczne rozdzielenie funkcji zapewnia płynność dnia bez zbędnego oczekiwania.
-
Skupienie strefy nocnej: sypialnia małżeńska 10,60 m² tuż obok sypialni dla dziecka 9,75 m² i sypialni dla dziecka 8,44 m². Taka bliskość ułatwia opiekę nad młodszymi w nocy, skraca drogę do pokoju malucha i daje rodzicom poczucie kontroli. Różne ekspozycje — północno‑zachodnia w dwóch większych sypialniach i północno‑wschodnia w kompaktowej — pozwalają dopasować rytm dnia: poranne światło w mniejszym pokoju sprzyja wstawaniu, a spokojniejsze popołudnie w pozostałych sprzyja nauce i odpoczynkowi.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, doświetla ciąg wewnętrzny i poprawia wentylację krzyżową. Przenoszenie zakupów, wózka czy rowerka dziecięcego staje się wygodniejsze, a podczas spotkań domowych ruch między strefami odbywa się bez zatorów. To także plus przy wnoszeniu większych mebli i codziennym użytkowaniu przez całą rodzinę.
-
Korytarz wejściowy 11,73 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń — salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, obu sypialni dla dzieci, łazienki i WC — porządkuje ruch od progu i zapewnia prywatność sypialni. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, a bliskość WC przy drzwiach ułatwia życie domownikom i gościom. Miejsce na szafę 180×62 cm pozwala wygodnie ulokować okrycia i buty bez wchodzenia do pokoi.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dwójką dzieci, która ceni bliskość sypialni, elastyczność dwóch pokoi dziecięcych i komfort dwóch punktów sanitarnych. Sprawdzi się też u par pracujących z domu, potrzebujących gabinetu i dużego balkonu do wypoczynku oraz sąsiedztwa usług Psiego Pola-Zawidawia.
