2-pokojowe nowe mieszkanie numer E11, Wrocław, Psie Pole-Zawidawie, ul. Zatorska / al. Sobieskiego, III piętro, 52,44 m² — ogromny salon, duża sypialnia, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (28,86 m²) z wyjściem na balkon (3,60 m²), sypialni małżeńskiej (13,12 m²), łazienki (3,04 m²) oraz korytarza wejściowego (7,16 m²).
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia relaks, gotowanie i wspólne posiłki w jednej przestrzeni, dzięki czemu domownicy są razem: gotując przy pełnowymiarowym zestawie kuchennym (płyta, zmywarka, lodówka, zlew w blacie), rozmawiają z gośćmi siedzącymi przy stole dla czterech osób lub na trzyosobowej sofie z ławą. W porównaniu z rozdzieleniem tych stref zyskujesz lepszą komunikację, mniej ścian i więcej miejsca na większą sypialnię oraz wygodny korytarz.
- Powierzchnia salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 28,86 m² daje komfort swobodnego ustawienia dużej sofy, obszernego stołu dla 4 osób i pełnego ciągu kuchennego bez ścisku, z wygodnymi odległościami między strefami. Taka skala ułatwia organizację spotkań, kącika do pracy lub zabawy dziecka, a szerokie przejścia pozwalają swobodnie przemieszczać się nawet przy większej liczbie osób.
-
Sypialnia małżeńska o 13,12 m² mieści bez trudu łóżko 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę i toaletkę, zachowując wygodę codziennego użytkowania. Większy metraż pozwala dodać fotel do czytania lub ławkę przy łóżku, a okno na północny zachód sprzyja spokojnemu wieczornemu odpoczynkowi bez nadmiernego nagrzewania.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 3,60 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze, idealne na poranną kawę lub przewietrzenie po gotowaniu. Jedyny dostęp od strony pokoju dziennego porządkuje ruch, a wielostronne doświetlenie salonu wzmacnia wrażenie otwartości także na zewnątrz.
-
Łazienka 3,04 m² znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia szybkie skorzystanie gościom i domownikom podczas spotkań czy seansów filmowych. Mimo kompaktowej wielkości mieści prysznic z odpływem liniowym, wiszącą toaletę, umywalkę i pralkę, a dostęp z korytarza skraca drogę także z sypialni, podnosząc wygodę całego mieszkania.
- Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,19 m, które poprawia doświetlenie komunikacji, ułatwia wniesienie zakupów i zwiększa wygodę poruszania się bez kolizji drzwi. Taka szerokość sprzyja płynnemu funkcjonowaniu dnia codziennego i pozwala zachować wizualną lekkość strefy wejściowej.
- Do mieszkania wchodzi się bezpośrednio do korytarza wejściowego 7,16 m², z którego prowadzą drzwi do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Taki układ zapewnia czytelną komunikację, dyskrecję dla części prywatnej i wygodę przy witaniu gości, a bliskość łazienki przy wejściu pozwala szybko umyć ręce po powrocie z zewnątrz.
- Położenie sypialni małżeńskiej tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę wieczorem po szklankę wody czy poranną kawę, a jednocześnie dostęp przez korytarz daje możliwość wyciszenia, gdy ktoś odpoczywa. To praktyczne rozwiązanie dla rodzin z małym dzieckiem oraz par pracujących zmianowo.
- Okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzą na północny zachód, półudniowy wschód i półudniowy zachód, co zapewnia światło o różnych porach dnia i łatwe wietrzenie. Sypialnia małżeńska z oknem na północny zachód sprzyja chłodniejszej, spokojnej aurze do snu, a zróżnicowane kierunki zwiększają elastyczność aranżacyjną wnętrz.
To mieszkanie będzie idealne dla pary, która ceni dużą strefę dzienną, balkon i wygodną sypialnię. Sprawdzi się także dla singla pracującego z domu lub młodej rodziny, która potrzebuje wygodnej komunikacji i komfortowych proporcji pomieszczeń.
