-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 66,97 m². Cztery pełnowartościowe pokoje oraz dwa pomieszczenia sanitarne w niewielkim metrażu znacząco obniżają koszt zakupu i późniejszego utrzymania (czynsz, ogrzewanie, serwis). Zamiast rozbudowanych ciągów komunikacyjnych metry “pracują” na pokoje, co daje miejsce zarówno na wypoczynek, jak i pracę czy naukę. Dzięki temu rodzina z dziećmi otrzymuje funkcjonalny układ bez nadmiaru metrów, które generowałyby zbędne wydatki.
-
Dwie sypialnie dla dzieci obok siebie. Sypialnia dla dziecka 9,04 m² i sypialnia dla dziecka 8,48 m² mieszczą łóżka 200×90 cm, pojemne szafy oraz biurka 120×70 cm, a ich sąsiedztwo ułatwia codzienną organizację i dyskretny nadzór. Alternatywnie jedną z nich można przeznaczyć na cichy gabinet do pracy z domu, pokój gościnny, mini‑pracownię albo bawialnię – szczególnie że strefa dzienna jest po drugiej stronie mieszkania. Dzięki temu mieszkanie łatwo adaptuje się do zmieniających się potrzeb domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,56 m² łączy strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym, dobrze doświetlonym miejscu. Sofa trzyosobowa z dużym stolikiem kawowym zapewnia wygodę, a kuchnia z pełnym zestawem sprzętów (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew zintegrowany z blatem) płynnie “pracuje” na rzecz codziennej obsługi rodziny. Wspólne ulokowanie funkcji zamiast rozdzielania ich na osobne pokoje oszczędza metry, skraca dystanse, ułatwia kontakt domowników i korzysta z podwójnej ekspozycji: półudniowo‑wschodniej i półudniowo‑zachodniej, co poprawia komfort o każdej porze dnia.
-
Dodatkowe WC 3,09 m² – atut i w dodatku w rzadko spotykanym rozmiarze. Osobne pomieszczenie z toaletą wiszącą i wygodną umywalką rozładowuje poranne “korki” przy łazience 4,28 m², podnosi komfort gości i zwiększa prywatność domowników. Duża wielkość WC pozwala swobodnie manewrować, wygodnie korzystać także z dzieckiem, a nawet wstawić wąską szafkę lub półki na artykuły higieniczne; to realna wygoda, której często brakuje w mniejszych toaletach.
-
Wyjście z salonu z aneksem bezpośrednio na balkon 8,10 m². Jedno, szerokie wejście z części dziennej to idealne przedłużenie jadalni i kącika wypoczynkowego – posiłki pod chmurką, poranna kawa czy wieczorny relaks stają się naturalnym rytuałem. Balkon pomaga też szybko przewietrzyć kuchnię po gotowaniu, a położenie na 7. piętrze sprzyja lepszemu nasłonecznieniu i widokowi. Wejścia są proste do wyliczenia: na balkon wchodzi się wyłącznie z salonu, co porządkuje ruch i zwiększa bezpieczeństwo przy małych dzieciach.
-
Bliskie sąsiedztwo WC 3,09 m² tuż obok sypialni dla dziecka 9,04 m². Nocne wizyty w toalecie są krótsze i cichsze, co ogranicza budzenie reszty domowników. Jednocześnie sąsiedztwo łazienki głównej po drugiej stronie korytarza sprawia, że poranne mycie i kąpiele mogą odbywać się równolegle – dzieci korzystają z WC, a dorośli z wanny i pralki w łazience 4,28 m², bez niepotrzebnego oczekiwania i obciążania jednego pomieszczenia.
-
Sypialnia dla dziecka 9,04 m² obok sypialni dla dziecka 8,48 m² – bliskość jako wygoda i lepsze strefowanie. Dzieci mają obok siebie biurka i łóżka, mogą łatwo współdziałać w nauce i zabawie, a w razie potrzeby drzwi zamyka się, ograniczając hałas w strefie dziennej. Taki układ porządkuje mieszkanie: część nocna dzieci koncentruje się w jednym końcu, z dogodnym dostępem do WC, a salon z aneksem i balkon pozostają bardziej uporządkowaną strefą gościnno‑rodzinną.
-
Sypialnia dla dziecka 8,48 m² tuż obok sypialni dla dziecka 9,04 m² – elastyczność wykorzystania i spójność. Mniejszy pokój świetnie sprawdzi się także jako gabinet lub pokój gościnny, bo bliskość “drugiego” pokoju dziecięcego pozwala w razie potrzeby przenieść zabawę czy naukę obok. Dla codziennego funkcjonowania oznacza to mniej krążenia po mieszkaniu, wygodę organizacji i czytelny podział, dzięki któremu salon z aneksem może pełnić rolę reprezentacyjną bez nadmiaru rozproszeń.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej 9,89 m² z salonu z aneksem – wygoda dla dorosłych i mądre odseparowanie od strefy dzieci. Wystarczy kilka kroków z kanapy do sypialni, by odpocząć, a poranna kawa może “trafić do łóżka” bez obchodzenia korytarzy. Jednocześnie strefa rodziców pozostaje po przeciwnej stronie niż pokoje dzieci, co minimalizuje wzajemne zakłócenia. Pokój ma ekspozycję półudniowo‑wschodnią, mieści łóżko 160×200 z szafkami nocnymi i szafę, tworząc komfortową enklawę.
-
Otwarte przejście 1,19 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 8,66 m² i logiczny układ wejść. Szerokie przejście poprawia cyrkulację, doświetlenie i płynność ruchu z wiatrołapu do strefy dziennej. Z korytarza wchodzimy do: salonu, obu sypialni dziecięcych, łazienki 4,28 m² i WC 3,09 m² – a sam start w korytarzu wejściowym tuż obok łazienki ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie. Taki układ zmniejsza kolizje komunikacyjne, ułatwia wnoszenie zakupów do kuchni i sprawia, że całe mieszkanie “pracuje” wygodniej na co dzień.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z jednym lub dwojgiem dzieci, która szuka czterech pokoi, balkonu od strefy dziennej i dwóch wygodnych pomieszczeń sanitarnych. Świetnie sprawdzi się też u pary planującej powiększenie rodziny lub pracy z domu, ceniącej jasną strefę dzienną i elastyczne pokoje do nauki, pracy lub gości.
