2-pokojowe nowe mieszkanie numer E01 – Wrocław, Psie Pole-Zawidawie, ul. Zatorska / al. Sobieskiego, pierwsze piętro, 52,43 m² – ogromny salon 28,86 m², trzy ekspozycje okien, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie o łącznym metrażu 52,43 m² obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Skupienie trzech funkcji w jednym pomieszczeniu – salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i wygodzie dnia codziennego: gotujesz na zestawie kuchennym z płytą 60 cm, zmywarką 60 cm, lodówką 60 cm i zlewem zintegrowanym z blatem, a równocześnie masz kontakt z gośćmi odpoczywającymi na sofie trzyosobowej przy stoliku kawowym oraz z osobami siedzącymi przy stole jadalnianym dla czterech osób. W porównaniu z rozdzieleniem tych funkcji na osobne pokoje zyskujesz lepszy przepływ domowych aktywności, mniej chodzenia między strefami i więcej miejsca do swobodnego ustawiania mebli.
-
Wyjątkowo duża jak na mieszkanie dwupokojowe skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (28,86 m²) daje komfort szerokich przejść, pełnowymiarowy zestaw wypoczynkowy (sofa 235 cm, stolik 120×60 cm) oraz pełny układ kuchenny z długim blatem roboczym i czytelną strefą jadalni (stół 120×85 cm). Trzy kierunki okien: północny‑zachód, półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód zapewniają światło o różnych porach dnia i sprawne wietrzenie, co podnosi wygodę użytkowania niezależnie od pory roku.
-
Obszerny metraż sypialni małżeńskiej (13,12 m²) pozwala na wygodne ustawienie łóżka 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafy 186×60 cm i toaletki 120×70 cm, a mimo to zachować komfortowe odległości dojścia. Okno na północny‑zachód sprzyja spokojowi i niższej temperaturze w lecie, a bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia poranne i wieczorne rytuały – wystarczy kilka kroków, by napić się herbaty czy sprawdzić piekarnik.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,60 m² to świetne miejsce na poranną kawę, zioła w donicach lub krótki odpoczynek w świeżym powietrzu bez opuszczania mieszkania. Dostęp bezpośrednio z części dziennej zwiększa komfort spotkań towarzyskich, poprawia wietrzenie po gotowaniu i daje naturalne przedłużenie strefy dziennej w ciepłe miesiące.
-
Tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią znajduje się kompaktowa łazienka 3,02 m², która mimo niewielkiego metrażu mieści prysznic 80×80 cm z odpływem liniowym, toaletę wiszącą 55×35 cm, pralkę 45×60 cm oraz umywalkę 45×60 cm. Taka bliskość jest wygodna dla domowników i gości podczas spotkań w części dziennej, a jednocześnie – dzięki dostępowi z korytarza wejściowego – nie zakłóca spokoju w sypialni małżeńskiej, co poprawia komfort funkcjonowania całego mieszkania.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,19 m, które ułatwia swobodne przenoszenie zakupów prosto do kuchni, wniesienie większych mebli i codzienne mijanie się domowników. Szeroki światłowód widokowy doświetla korytarz wejściowy światłem z okien części dziennej, a jednocześnie zapewnia płynny ruch między strefą wejściową i rodzinną bez wąskich gardeł.
-
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 7,16 m², gdzie zmieści się pojemna szafa 146×62 cm na okrycia, co pomaga utrzymać ład w pozostałych pomieszczeniach. Z korytarza wejściowego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki – dzięki temu każdy domownik i gość może dotrzeć tam, gdzie potrzebuje, bez przecinania strefy prywatnej.
To mieszkanie jest idealne dla par ceniących duży pokój dzienny z pełnym aneksem i miejscem do przyjmowania gości, a także dla singla pracującego z domu. Docenią je również młodzi rodzice lub seniorzy, dla których ważne są: pierwsze piętro, wygodne przejścia, szeroki korytarz i balkon do codziennego odpoczynku.
