2‑pokojowe nowe mieszkanie numer E16 – ogromny salon z aneksem, balkon, potrójna ekspozycja – Wrocław, Psie Pole‑Zawidawie, ul. Zatorska / al. Sobieskiego, 4. piętro, 52,44 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wielkości pomieszczeń.
-
Skupienie trzech stref w jednym wnętrzu – salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (28,86 m²) – sprzyja wspólnemu życiu domowników i wygodnemu przyjmowaniu gości: kanapa trzyosobowa ze stolikiem kawowym zapewnia komfort odpoczynku, pełnowymiarowy zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, jednokomorowy zlew w blacie, długi blat roboczy) ułatwia gotowanie, a stół dla czterech osób stoi blisko kuchni. Wspólne ulokowanie funkcji zamiast wydzielania dodatkowych pokoi oszczędza metraż na ściany i przejścia, daje lepszy kontakt wzrokowy i więcej światła w centrum życia domowego.
-
Wyjątkowa skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – 28,86 m² – pozwala swobodnie wyznaczać strefy, ustawić dużą sofę, szeroki stół i wciąż zachować wygodne przejścia. Okna wychodzą na kilka kierunków świata, dzięki czemu część dzienna korzysta ze światła o różnych porach dnia i naturalnego przewietrzania; to realna korzyść przy pracy z domu, gotowaniu i relaksie, a także elastyczność aranżacyjna na lata.
-
Obszerna sypialnia małżeńska 13,12 m² z miejscem na dwuosobowe łóżko z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę i wygodną toaletkę zapewnia komfort nocnego wypoczynku i codziennych rytuałów. Okno skierowane na północno‑zachód sprzyja przyjemniejszej temperaturze wieczorem, a położenie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia poranną i wieczorną komunikację – blisko do jadalni – przy jednoczesnym odizolowaniu drzwiami od gwaru części dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 3,60 m² to praktyczne przedłużenie strefy dziennej: łatwo wystawić krzesła, zjeść posiłek na świeżym powietrzu, przewietrzyć kuchnię i uprawiać zioła tuż obok blatu. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z części dziennej, co porządkuje ruch domowników i gości oraz wzmacnia prywatność sypialni.
-
Bliskość łazienki (3,04 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę codziennego funkcjonowania: goście skorzystają bez szukania, domownicy szybko umyją ręce w trakcie gotowania, a centralne usytuowanie skraca drogę do sanitariatów z każdej strefy. Taki układ ogranicza przecinanie się tras przez część nocną i poprawia ogólny komfort korzystania z całego mieszkania.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,19 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia komunikację i dodaje wrażenia lekkości obu stref. Szeroki otwór wpuszcza światło dzienne do korytarza, ułatwia wnoszenie większych mebli oraz płynny ruch kilku osób naraz, co docenisz zarówno na co dzień, jak i podczas odwiedzin.
-
Bardzo duży korytarz wejściowy 7,16 m² z miejscem na szafę i z wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje start i koniec dnia: wchodzisz prosto do strefy komunikacyjnej, obok znajduje się łazienka – idealnie, by od razu umyć ręce czy odświeżyć się po powrocie. Z korytarza wygodnie wejdziesz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, co wzmacnia prywatność części nocnej oraz klarowny podział funkcji.
-
Kompaktowa, lecz kompletna łazienka 3,04 m² mieści prysznic z odpływem liniowym, wiszącą toaletę, pralkę i wygodną umywalkę, dzięki czemu spełnia wszystkie potrzeby bez kompromisów. Ergonomiczny układ urządzeń przy wejściu z korytarza oraz bliskość salonu skracają codzienne trasy i nie wymagają przechodzenia przez sypialnię, co jest wygodne zwłaszcza, gdy ktoś odpoczywa.
To mieszkanie idealnie odpowiada potrzebom pary lub młodej rodziny, które cenią wspólne życie w dużej części dziennej i możliwość wyjścia na balkon. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących jasnego, elastycznego wnętrza z miejscem na stół do pracy oraz spokojnej, dużej sypialni do regeneracji.
