-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 66,56 m². Na niedużym metrażu mieszczą się cztery pokoje, dwie toalety i balkon, co realnie obniża koszty zakupu oraz późniejsze opłaty eksploatacyjne i ogrzewanie. Z centralnego korytarza wejściowego są wejścia do wszystkich pomieszczeń, więc domownicy nie przeszkadzają sobie w codziennych czynnościach, a układ jest intuicyjny i wygodny także dla gości. Pierwsze piętro ułatwia życie rodzinom z wózkiem i seniorom.
-
Dwie niezależne sypialnie dla dzieci i elastyczne scenariusze. Sypialnia dla dziecka 9,75 m² (z biurkiem i dużą szafą) świetnie sprawdzi się także jako gabinet do pracy zdalnej albo pokój gościnny dzięki bliskości WC i sąsiedztwu sypialni małżeńskiej. Kompaktowa sypialnia dla dziecka 8,44 m² (z biurkiem i szafą) może pełnić funkcję pokoju nauki, małego studia hobbystycznego czy biblioteki; jej północno‑wschodnie okna zapewniają stabilne światło do pracy porannej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,58 m² – jedna, funkcjonalna strefa dzienna. Wspólna przestrzeń wypoczynku (sofa trzyosobowa i stolik), gotowania (zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i blatem roboczym) oraz jedzenia (stół dla czterech osób) zwiększa wygodę życia rodzinnego i ogranicza metraż potrzebny na dodatkowe pokoje. Północno‑wschodnie i południowo‑wschodnie okna dają przyjemne, poranne światło i łatwiejszą wentylację podczas gotowania.
-
WC 1,85 m² jako codzienny bufor komfortu. Dodatkowa toaleta odciąża łazienkę, skraca poranne kolejki i podnosi komfort, zwłaszcza w mieszkaniu czteropokojowym zamieszkanym przez kilka osób. Lokalizacja tuż obok sypialni dla dziecka 9,75 m² oraz przy wejściu do mieszkania przez korytarz wejściowy sprawia, że goście korzystają z niego bez wchodzenia w strefę nocną, a domownicy mają szybki dostęp późnym wieczorem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,60 m². Jedyny punkt wyjścia prowadzi bezpośrednio z dziennej części, co jest bezpieczne dla dzieci i wygodne podczas serwowania posiłków na świeżym powietrzu. Wschodnia ekspozycja sprzyja porannej kawie, a dostęp do zewnętrznego powietrza poprawia klimat wnętrza i wentylację kuchni. Wejścia: na balkon wchodzi się wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,61 m² obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni dla dziecka 8,44 m². Krótka droga z części dziennej ułatwia mycie rąk przy gotowaniu i sprzątaniu, a wieczorem dziecko z pokoju 8,44 m² ma łazienkę niemal „pod ręką”. Wanna 160 cm, pralka i umywalka tworzą kompletny zestaw do kąpieli i czynności domowych, a bliskość sanitariatów w tym miejscu ogranicza ruch w dalszej części mieszkania, podnosząc spokój w pokojach.
-
Bliskie sąsiedztwo: WC 1,85 m² tuż obok sypialni dla dziecka 9,75 m². To wygoda dla ucznia w nocy i w czasie nauki, bez konieczności przechodzenia przez całą część dzienną. Jednocześnie odciążenie łazienki podczas porannych przygotowań pozwala swobodnie korzystać z wanny i pralki innym domownikom, co skraca czas organizacji dnia w całym mieszkaniu.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska 10,60 m² obok obu pokoi dziecięcych. Taka lokalizacja ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem i daje rodzicom poczucie bezpieczeństwa, a jednocześnie wszystkie drzwi wychodzą na korytarz wejściowy, co zapewnia prywatność każdemu z domowników. Północno‑zachodnie okna sprzyjają spokojnemu zasypianiu bez nadmiernego nagrzewania latem, a szybki dostęp do obu sanitariatów zwiększa wygodę nocą.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość poprawia wygodę komunikacji, wniesienie zakupów do kuchni i serwowanie posiłków, a także usprawnia przewietrzanie całego mieszkania. Z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje ruch domowników i gości; bliskość WC przy wejściu dodatkowo podnosi komfort strefy dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla rodzin 2+1 lub 2+2, które chcą mieć dwa pokoje dziecięce i wygodną strefę dzienną z wyjściem na balkon. Sprawdzi się też u par planujących dziecko lub pracujących zdalnie, którym zależy na dodatkowym gabinecie i oszczędnym metrażu na pierwszym piętrze.
