-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 66,61 m². Cztery niezależne pokoje, komplet sanitariatów i duży, jak na ten metraż, korytarz wejściowy dają funkcjonalność typową dla większych metraży, przy niższym koszcie zakupu i utrzymania (czynsz, ogrzewanie, wykończenie). Mniej metrów to też szybsze sprzątanie, a jednocześnie pełna prywatność domowników. Z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, co upraszcza codzienną logistykę i ogranicza zbędne przechodzenie przez pokoje.
-
Dwie sypialnie dla dzieci z rozsądnymi alternatywami. Sypialnia dla dziecka 9,75 m² (łóżko 200×90, szafa 172×62, biurko 125×70), tuż obok sypialni małżeńskiej i WC, świetnie sprawdzi się także jako gabinet blisko wejścia. Kompaktowa sypialnia dla dziecka 8,44 m² (łóżko 200×90, biurko 125×70, szafa 86×62), sąsiadująca z łazienką, to idealne miejsce na pokój gościnny, pokój niemowlęcia lub cichą pracownię. Taki zestaw pokoi ułatwia elastyczne dopasowanie mieszkania do zmieniających się potrzeb.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,58 m² integruje wypoczynek, przygotowywanie posiłków i jadalnię. Sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, kompletny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem w blacie oraz stół dla czterech osób tworzą wygodne centrum życia rodzinnego. Jedna, dobrze zorganizowana przestrzeń oznacza krótsze trasy poruszania się, niższe koszty wykończenia i lepsze doświetlenie niż w przypadku wydzielania oddzielnych pokoi dziennych, kuchni i jadalni.
-
Dodatkowe WC 1,90 m² zwiększa komfort na co dzień. Wisząca miska WC i umywalka 40×35 cm, a do tego lokalizacja tuż obok sypialni dla dziecka 9,75 m² i przy wejściu do mieszkania, znacząco odciążają łazienkę rano i wieczorem. Goście korzystają z toalety bez wchodzenia w strefę nocną, a nocne wyjścia dziecka są krótkie i dyskretne. Mniej kolejek do baterii i większa swoboda poruszania się domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 12,60 m² to realne powiększenie strefy dziennej. Wejście prowadzi wyłącznie z salonu, co porządkuje komunikację i ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz. Ekspozycja północno‑wschodnia i południowo‑wschodnia daje przyjemne poranne słońce, sprzyja letnim śniadaniom, uprawie ziół i wygodnej wentylacji. Piąte piętro zapewnia lepszy widok i większe poczucie intymności niż niskie kondygnacje.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,61 m² z salonem i sypialnią dla dziecka 8,44 m² podnosi wygodę całego mieszkania. Wanna 160×75, pralka 60×60, wisząca miska oraz wygodna umywalka zapewniają pełen komfort kąpieli dziecka i szybki dostęp dla gości z części dziennej. Wejście do łazienki z korytarza skraca drogi komunikacyjne i ogranicza ruch przy sypialniach, co jest ważne, gdy jeden domownik odpoczywa, a inni korzystają z części dziennej.
-
Skupiona strefa nocna: sypialnia małżeńska 10,60 m² tuż obok obu pokoi dziecięcych (9,75 i 8,44 m²). Taka bliskość ułatwia opiekę, szybkie reagowanie na potrzeby w nocy i budowanie codziennych rytuałów usypiania. Jednocześnie cała strefa prywatna jest oddalona od salonu, co pomaga w ciszy pracować lub odpoczywać, gdy w części dziennej toczy się życie rodzinne. Ekspozycje północno‑zachodnia i północno‑wschodnia sprzyjają chłodniejszemu, komfortowemu snu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem a korytarzem wejściowym poprawia wygodę. Zapewnia swobodny ruch domowników, lepsze rozprowadzanie światła dziennego w głąb korytarza i ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia. Daje też lepszą kontrolę rodziców nad bawiącymi się dziećmi, gdy gotują w aneksie, oraz ułatwia wentylację całego mieszkania bez przeciągów. To detal, który naprawdę czuć w codziennym użytkowaniu.
-
Duży korytarz wejściowy 11,73 m² jako centrum komunikacji. Z tego miejsca są wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, obu sypialni dla dzieci, łazienki i WC. Szafa 180×62 cm mieści okrycia i obuwie, a usytuowanie tuż przy WC przydaje się po powrocie do domu lub przed wyjściem. Korytarz działa jak bufor akustyczny między częścią dzienną i nocną, porządkując ruch i codzienne czynności.
-
Dwustronna ekspozycja i łatwe wietrzenie. Salon z oknami na północny‑wschód i południowo‑wschód daje jasne poranki i łagodne światło w ciągu dnia, a sypialnie od północnego‑zachodu i północnego‑wschodu sprzyjają spokojnemu nocnemu odpoczynkowi. Otwierając okna po dwóch stronach mieszkania, uzyskujemy naturalny przepływ powietrza, co poprawia mikroklimat i ogranicza potrzebę intensywnego chłodzenia latem. Piąte piętro dodatkowo wzmacnia wrażenie światła i powietrza.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która potrzebuje dwóch osobnych pokoi dziecięcych, wygodnej strefy dziennej z jadalnią oraz dużego balkonu do życia na świeżym powietrzu. Świetnie sprawdzi się także u pary pracującej z domu, ceniącej dodatkowe WC, elastyczne pokoje pod gabinet lub gościnne oraz szybkie, logiczne przemieszczanie się między częściami mieszkania.
