2-pokojowe nowe mieszkanie numer B11, Wrocław, Psie Pole-Zawidawie, ul. Zatorska / al. Sobieskiego, 3. piętro, 44,57 m² – jasny salon z aneksem, ogromna sypialnia, duża łazienka, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 4,21 m², łazienkę 5,76 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,73 m², sypialnię małżeńską 15,87 m² oraz balkon 3,60 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólna, zintegrowana strefa dzienna w pomieszczeniu salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,73 m² sprzyja codziennemu życiu: gotujesz przy czteropalnikowej płycie i zlewie jednokomorowym, mając kontakt z bliskimi odpoczywającymi na sofie przy stoliku kawowym oraz przy stole dla czterech osób. Taka organizacja zamiast trzech osobnych izb zmniejsza metry stratne na ściany i drzwi, daje więcej światła z jednolitych południowo‑wschodnich okien, ułatwia wentylację i elastyczną aranżację bez kolizji komunikacyjnych.
-
Wyjątkowo duża sypialnia małżeńska 15,87 m² zapewnia komfort, który rzadko spotyka się w dwóch pokojach tej wielkości: swobodnie mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę 204×62 cm, a wciąż zostaje miejsce na toaletkę, komodę lub małe biurko do pracy. Dzięki południowo‑wschodniemu doświetleniu jest jasna o poranku, a po zamknięciu drzwi pozwala na relaks w ciszy, gdy w części dziennej trwa życie domowe.
-
Naprawdę duża jak na metraż mieszkania łazienka 5,76 m² ułatwia codzienność: wanna 170×70 cm pozwala wygodnie się zrelaksować, pralka 60×60 cm stoi bez ścisku, umywalka z blatem i toaleta wisząca tworzą wygodny układ bez krępujących kolizji. Taki metraż pozwala dwóm osobom korzystać o poranku bez nerwowego tłoku, daje miejsce na słupek lub dodatkowe półki, a sprzątanie jest proste dzięki łatwemu dostępowi do wszystkich urządzeń.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 3,60 m² to realne przedłużenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach oraz świetna wentylacja i doświetlenie przez drzwi balkonowe. Wejście na balkon odbywa się wyłącznie z części dziennej, więc poranna kawa na południowo‑wschodnim słońcu nie zakłóca snu w sypialni, a rośliny czy mały stolik tworzą przyjemne miejsce odpoczynku poza czterema ścianami.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią optymalizuje układ, bo eliminuje zbędne metry korytarzy i dodatkowe drzwi, skracając drogę do nocnego azylu. To atut dla samej sypialni (cisza po zamknięciu drzwi, więcej ustawnych ścian), a jednocześnie korzyść dla pozostałej części dwupokojowego mieszkania: goście i domownicy mogą korzystać z łazienki przy wejściu bez przechodzenia przez strefę prywatną, co zwiększa intymność i porządek komunikacyjny.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią wzmacnia wygodę obu tych przestrzeni: wpuszcza światło z dużych okien do holu, poprawia cyrkulację powietrza, umożliwia swobodne mijanie się dwóch osób oraz łatwe wniesienie większych mebli czy wózka. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego 4,21 m², z którego wprost wchodzisz do łazienki 5,76 m² oraz do strefy dziennej, co przyspiesza codzienne czynności i ogranicza ruch po całym mieszkaniu w butach czy z zakupami.
To miejsce idealne dla pary lub singla, którzy chcą wygodnie żyć i pracować w jasnym, funkcjonalnym układzie z dużą sypialnią i komfortową łazienką. Sprawdzi się też dla młodej rodziny lub jako mieszkanie na start czy wynajem w dynamicznej części Wrocławia, z porannym słońcem i balkonem do wypoczynku.
