2‑pokojowe nowe mieszkanie numer D/87, Kraków, Podgórze, ul. Rydlówka 5 – 5. piętro, 45,38 m², duża łazienka, szerokie przejście 2,11 m i balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,81 m²) skupia wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednej, wygodnej strefie, co zamiast trzech osobnych pokoi daje krótsze dystanse, lepszy kontakt domowników i elastyczne ustawienia mebli. Dwie ekspozycje – północno‑zachodnia i południowo‑zachodnia – zapewniają światło od popołudnia do wieczora. W proponowanym układzie mieszczą się dwuosobowa sofa, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropolową, zmywarką, lodówką, zlewem z blatem oraz stolik śniadaniowy dla trzech osób.
-
Łazienka (6,52 m²) jest wyjątkowo duża jak na ten metraż, dzięki czemu bez ścisku mieści wannę 160×70 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą i wygodną umywalkę, pozostawiając swobodny obszar manewru. Taka wielkość ułatwia codzienne rytuały, kąpiele dzieci, suszenie i organizację kosmetyków czy akcesoriów, a także sprzyja komfortowi użytkowania przez dwie osoby jednocześnie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo mały balkon (3,31 m²) to praktyczny plus: szybkie wietrzenie strefy gotowania, chwila na kawę pod gołym niebem, miejsce na zioła i kompaktowy stolik, przy minimalnym nakładzie pielęgnacji. Jedynym wejściem na balkon są drzwi z salonu, co czytelnie rozszerza część dzienną na zewnątrz i poprawia komfort termiczny oraz wentylację.
-
Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę spotkań i codzienności: goście skorzystają z WC bez wchodzenia do przestrzeni prywatnej, a domownicy mają ją pod ręką podczas gotowania i odpoczynku. Takie usytuowanie ogranicza ruch w nocnej części, chroniąc ciszę w sypialni małżeńskiej, i usprawnia funkcjonowanie całego mieszkania.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,11 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (7,90 m²) ułatwia komunikację, wniesienie zakupów i większych paczek, a także lepiej rozprowadza światło między strefami. Zyskują obie części: korytarz z miejscem na szafę ok. 184 cm działa wygodniej, a strefa dzienna staje się naturalnym przedłużeniem wejścia, bez wąskich gardeł i kolizji.
-
Usytuowanie sypialni małżeńskiej (11,15 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy – z kanapy do łóżka jest kilka kroków, co doceni para pracująca lub rodzice z małym dzieckiem. Ekspozycja północno‑zachodnia sprzyja chłodniejszym, spokojnym wieczorom, a miejsce na dużą szafę ok. 314×60 cm i łóżko 200×140 cm zapewnia wygodę bez wrażenia ciasnoty.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego (7,90 m²), przy którym znajduje się łazienka, to praktyczne rozwiązanie: od progu można odłożyć okrycia do szafy ok. 184 cm oraz szybko umyć ręce lub skorzystać z WC. Z korytarza prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki – co porządkuje ruch domowników i gości oraz sprzyja utrzymaniu porządku w części dziennej.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary, singla pracującego hybrydowo lub rodziców z niemowlęciem, którzy cenią wygodną strefę dzienną i dużą, funkcjonalną łazienkę. Docenią je również osoby lubiące popołudniowe słońce, szybkie wietrzenie przez balkon oraz wygodny, szeroki dostęp z korytarza do całej części dziennej.
