2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B/73 – Kraków, Podgórze, ul. Rydlówka 5, pierwsze piętro, 45,25 m² – balkon, duża łazienka, szerokie przejście 1,76 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Skupienie funkcji wypoczynku, gotowania i jedzenia w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią o 19,69 m² sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu: dwuosobowa sofa z stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny (lodówka 60 cm, zmywarka 60 cm, płyta czteropalnikowa, zlew zintegrowany z blatem ok. 130 cm) oraz stolik śniadaniowy z trzema krzesłami mieszczą się wygodnie, a brak dodatkowych ścian ogranicza koszty, poprawia komunikację i doświetlenie względem układu z trzema osobnymi pokojami.
-
Wyjątkowo duża jak na ten metraż łazienka 6,49 m² zapewnia komfort codziennych rytuałów: pełnowymiarowa wanna 165×70 cm pozwala na relaks, pralka 60×60 cm mieści się bez ścisku, a miska wisząca i umywalka 50×65 cm dają wygodę użytkowania bez kolizji. Jest wystarczająco miejsca na ustawienie dodatkowych akcesoriów i swobodne poruszanie się, co znacząco ułatwia funkcjonowanie rodzinie lub parze.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,83 m² podnosi jakość tej strefy dziennej: łatwo zjesz śniadanie na świeżym powietrzu, szybko przewietrzysz mieszkanie i zyskasz naturalne przedłużenie części wypoczynkowej. Wyjście prowadzi wyłącznie z salonu, dzięki czemu korzystanie jest intuicyjne, a ekspozycje okien na północny‑zachód i półudniowy‑zachód zapewniają przyjemne popołudniowe światło.
-
Bliskie sąsiedztwo, w którym łazienka znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, zwiększa wygodę domowników i gości: podczas spotkań nie trzeba pokonywać długiej drogi, a w trakcie gotowania czy seansów filmowych dostęp do sanitariatów jest natychmiastowy. Taki układ ogranicza ruch przez sypialnię małżeńską, co chroni spokój i porządek w całym mieszkaniu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,76 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komfort obu stref: ułatwia przenoszenie zakupów i mebli, zapewnia płynniejszą komunikację oraz lepszą cyrkulację powietrza i światła. Dzięki temu wrażenie swobody ruchu pojawia się zaraz po wejściu, a strefa dzienna jest wygodniejsza w codziennym użytkowaniu.
-
Sypialnia małżeńska 11,09 m² tuż obok salonu łączy bliskość strefy dziennej z prywatnością dzięki osobnemu wejściu z korytarza wejściowego; zmieści łóżko 200×140 cm i szafę na całą ścianę o długości ponad 3 m. Ekspozycja północno‑zachodnia sprzyja spokojnemu snu bez nadmiernego nagrzewania, a bliskość strefy dziennej ułatwia wieczorne wyciszenie lub poranną kawę tuż po przebudzeniu.
-
Duży korytarz wejściowy 7,98 m² pełni funkcję wygodnego węzła komunikacyjnego: z niego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Szafa o szerokości ok. 184 cm pozwala łatwo uporządkować odzież i buty, a fakt, że wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, tuż obok łazienki, daje możliwość szybkiego odświeżenia po powrocie do domu.
-
Dwukierunkowe doświetlenie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (północny‑zachód oraz półudniowy‑zachód) zapewnia stabilny komfort świetlny od popołudnia do wieczora, ogranicza przegrzewanie w południe i wspiera naturalne wietrzenie przy uchyleniu okien oraz otwartych drzwiach na balkon. To sprzyja pracy przy stole, rodzinnej kolacji i wieczornemu odpoczynkowi na sofie.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary ceniącej wygodną strefę dzienną z wyjściem na balkon i komfortową, ponadprzeciętnie dużą łazienką. Świetnie sprawdzi się także u singla pracującego z domu, który doceni szerokie przejście, funkcjonalny korytarz i korzystne ekspozycje okien.
