2‑pokojowe mieszkanie numer B/81, nowe – Kraków, Podgórze, ul. Rydlówka 5, 4. piętro, 45,27 m²; balkon, duża łazienka, szerokie przejście, wygodny korytarz.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
W tym dwupokojowym mieszkaniu wspólna przestrzeń salonu z aneksem kuchennym i jadalnią o 19,69 m² skupia dzienne życie: relaks na dwuosobowej sofie z niskim stolikiem, gotowanie w pełnowymiarowej zabudowie (lodówka i zmywarka 60 cm, płyta czteropalnikowa, zlew jednokomorowy w blacie ok. 160 cm) i posiłki przy stoliku śniadaniowym z trzema krzesłami. Zestawienie trzech funkcji w jednym wnętrzu oszczędza metraż i ułatwia codzienną komunikację, co w porównaniu z wydzielaniem osobnych pomieszczeń daje większą swobodę aranżacji i lepszy kontakt domowników oraz gości.
-
Wyjątkowo duża jak na metraż mieszkania łazienka 6,49 m² zapewnia komfort porannych i wieczornych rytuałów: mieści wygodną wannę 165 cm, pralkę 60 cm, wiszącą toaletę i obszerną umywalkę z miejscem na blat oraz dodatkowe półki. Taka wielkość pozwala na bezkolizyjne korzystanie dwóch osób, łatwiejsze utrzymanie ładu akcesoriów i chemii, a także bezstresową obsługę prania bez zajmowania części dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,83 m² (wejście wyłącznie z tego pokoju) powiększa strefę dzienną o przyjemne miejsce na kawę, zioła w donicach i letnie posiłki. To idealne miejsce do wietrzenia po gotowaniu, złapania zachodniego słońca dzięki ekspozycji na północny‑zachód i południowy‑zachód oraz skorzystania z wyższego, 4. piętra, które daje więcej światła i prywatności niż niższe kondygnacje.
-
Bliskość łazienki (tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią) podnosi wygodę codziennych aktywności w strefie dziennej: goście nie przechodzą przez sypialnię małżeńską, a domownicy mają szybki dostęp w ciągu dnia. To ważne dla komfortu pozostałej części mieszkania, bo ogranicza ruch w nocnej części, utrzymuje intymność sypialni i skraca drogę od wejścia po powrocie do domu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,76 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wnoszenie zakupów i większych przedmiotów, a także poprawia doświetlenie korytarza światłem z okien salonu. Zyskują oba pomieszczenia: korytarz staje się jaśniejszy i bardziej gościnny, a salon ma wygodniejszy dostęp do wejścia oraz wizualnie głębszą perspektywę.
-
Sypialnia małżeńska 11,11 m², ulokowana obok strefy dziennej, łączy bliskość z odrębnością dzięki wejściu z korytarza wejściowego. Mieści komfortowe łóżko 140×200 cm i długą szafę około 306 cm, a okno na północny‑zachód sprzyja spokojnemu wypoczynkowi bez porannego przegrzewania. Sąsiedztwo z salonem skraca drogę wieczorem, jednocześnie zachowując prywatność dzięki niezależnym drzwiom.
-
Ogromny jak na ten metraż korytarz wejściowy 7,98 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń (do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki) porządkuje komunikację i chroni strefę nocną przed wzmożonym ruchem. Szafa około 184×60 cm zapewnia miejsce na okrycia i buty, a sąsiedztwo łazienki tuż przy wejściu to duża wygoda po powrocie z miasta, dla gości oraz przy szybkim umyciu rąk.
-
Narożna ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią na północny‑zachód i południowy‑zachód daje światło o różnych porach popołudnia, ogranicza wczesnoporanne nagrzewanie i ułatwia wietrzenie. Na 4. piętrze oznacza to przyjemne, dłuższe słońce po pracy, lepszy klimat do relaksu na balkonie i bardziej nastrojową jadalnię w godzinach wieczornych.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodną strefę dzienną z balkonem oraz komfortową łazienkę i czytelną komunikację. Sprawdzi się też jako inwestycja na wynajem dla osób pracujących w Krakowie, którym zależy na dobrym świetle popołudniowym i szybkim, funkcjonalnym układzie.
