1‑pokojowe nowe mieszkanie numer B/9 – Kraków, Podgórze, ul. Rydlówka 5, 2. piętro, 30,58 m² – balkon, południowo‑zachodnie światło i duża łazienka.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i sypialnym, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólna strefa dzienna, czyli salon z aneksem kuchennym i sypialnym o 21,92 m², scala wypoczynek, gotowanie i sen, co w jednopokojowym mieszkaniu skraca dystans codziennych czynności, daje więcej naturalnego światła i elastyczność ustawienia mebli. Kanapę dwuosobową z niewielkim stolikiem kawowym uzupełnia ergonomiczny zestaw kuchenny: lodówka o szerokości 60 cm, zmywarka kompaktowa, czteropalnikowa płyta, zlew w blacie, a także praktyczny blat barowy sprzyjający pracy i posiłkom.
-
Łazienka o 4,69 m², jak na metraż mieszkania, jest wyjątkowo duża, co przekłada się na wygodę korzystania z wanny 160 cm, umywalki z komfortowym blatem i toalety wiszącej, a także wygodne ustawienie pralki 45×60 cm. Taka skala ułatwia codzienne rytuały, zapewnia miejsce na kosz i akcesoria łazienkowe oraz pozwala utrzymać porządek bez ciasnoty przy wejściu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i sypialnym na balkon 4,61 m² poszerza dzienną strefę o plenerową część do kawy i relaksu, a przy południowo‑zachodniej ekspozycji zapewnia długie godziny słońca. Jedyny dostęp właśnie z salonu sprawia, że poranna wentylacja, podlewanie roślin czy posiłek na zewnątrz odbywają się wprost z głównej strefy życia, bez uciążliwych przejść.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i sypialnym to szybki dostęp w nocy i w ciągu dnia, ważny przy zapraszaniu gości i podczas pracy z domu. To sąsiedztwo skraca ruch między strefą wypoczynkową a sanitarną, a jednocześnie, dzięki wejściu do mieszkania wprost do korytarza wejściowego, ogranicza przenoszenie wilgoci i dźwięków do części wypoczynkowej, co podnosi ogólny komfort całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,63 m między salonem z aneksem kuchennym i sypialnym a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia oraz poprawia cyrkulację użytkowników, bez wąskich gardeł. Dodatkowo doświetla korytarz światłem z południowo‑zachodnich okien, daje przyjemną perspektywę widokową od wejścia i pozwala wygodnie korzystać z szafy w korytarzu, nie kolidując z ruchem.
-
Drugie, otwarte przejście 1,06 m między salonem z aneksem kuchennym i sypialnym a korytarzem wejściowym tworzy alternatywny bieg komunikacji, co sprzyja płynności poruszania się dwóch osób jednocześnie i lepszemu przewietrzaniu mieszkania. Dzięki temu łatwiej strefować część dzienną i wejściową, rozdzielając codzienne aktywności, a dojście od drzwi wejściowych do kanapy lub blatu kuchennego staje się bardziej intuicyjne.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących jasną strefę dzienną, komfortową łazienkę i możliwość relaksu na balkonie. Świetnie sprawdzi się także jako pierwsze własne M lub inwestycja na wynajem dzięki funkcjonalnemu układowi, dwóm wygodnym przejściom i znakomitej lokalizacji w Podgórzu.