2-pokojowe nowe mieszkanie numer D/78, Kraków, Podgórze, ul. Rydlówka 5 – 2. piętro, 45,38 m²; dwustronny salon, ogromna łazienka, szerokie przejście 2,11 m, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,81 m²), sypialnię małżeńską (11,15 m²), łazienkę (6,52 m²), korytarz wejściowy (7,90 m²) oraz balkon (3,31 m²).
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Zintegrowana strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia życie na co dzień: jedno miejsce do relaksu na dwuosobowej sofie ze stolikiem kawowym, gotowania w kompletnie wyposażonej kuchni (czteropalnikowa płyta, zmywarka, lodówka, zlew z ociekaczem, blat ok. 155 cm) i spożywania posiłków przy stoliku śniadaniowym z trzema krzesłami. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami ogranicza liczbę ścian i korytarzy, daje lepszy kontakt domowników i gości oraz korzysta z dwukierunkowego doświetlenia (północny‑zachód i południowy‑zachód).
-
Wyjątkowo duża jak na ten metraż łazienka (6,52 m²) zapewnia komfort porannej i wieczornej rutyny: mieści wygodną wannę o długości 160 cm, pralkę o typowych gabarytach, wiszącą toaletę oraz poręczną umywalkę, pozostawiając swobodę ruchów bez ciasnoty. Taka skala bez trudu pomieści akcesoria kąpielowe dziecka, umożliwia wygodne kąpiele relaksacyjne dorosłych, a przy tym pozwala suszyć pranie bez wkraczania w strefę dzienną.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (3,31 m²) to atut funkcjonalny i nastrojowy: tylko z tego pokoju prowadzą drzwi, więc łatwo wynieść śniadanie na świeże powietrze, szybko przewietrzyć kuchnię po gotowaniu i stworzyć miniogród z ziołami. Zachodnie kierunki okien sprzyjają wieczornemu światłu i oglądaniu zachodów słońca, a dodatkowe skrzydło balkonowe zwiększa dopływ świeżego powietrza do części wypoczynkowej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę spotkań i codzienności: goście skorzystają z niej, nie przekraczając progu sypialni małżeńskiej, a domownicy po treningu wejdą prosto z korytarza wejściowego do strefy higieny. Taki układ ogranicza nocne wędrówki przez część prywatną, poprawia dyskrecję w sypialni i usprawnia funkcjonowanie całego mieszkania, zwłaszcza gdy w tym samym czasie ktoś gotuje lub pracuje w salonie.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,11 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym daje poczucie oddechu, świetnie doświetla hol światłem dziennym i ułatwia komunikację, również z zakupami lub większymi paczkami. Z tego holu wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, co porządkuje układ i skraca drogi. Bliskość sypialni obok salonu sprzyja szybkiemu wycofaniu się do ciszy, a zamknięte drzwi od korytarza tłumią dźwięki dzienne, podnosząc komfort odpoczynku.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary ceniącej wygodną strefę dzienną z wyjściem na balkon, dużą łazienkę oraz łatwy dostęp do wszystkich pomieszczeń. Będzie też idealne dla singla pracującego hybrydowo, który szuka jasnego salonu z funkcjonalną kuchnią i spokojnej sypialni obok.
