2-pokojowe nowe mieszkanie numer B/94 – Kraków, Podgórze, ul. Rydlówka 5, drugie piętro, 48,26 m² – otwarta strefa dzienna 30,85 m², ogromny balkon 15,47 m² i taras 4,88 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy, a także balkon oraz taras.
Najważniejsze zalety układu.
-
Otwarta wspólna strefa dzienna 30,85 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje odczucie większego wnętrza niż przy wydzieleniu tych pomieszczeń ścianami, sprzyja swobodnej komunikacji i lepszemu doświetleniu dzięki oknom na północny‑wschód i półudniowy‑wschód. Po wejściu od razu trafia się do korytarza wejściowego obok strefy dziennej, z którego są drzwi do wszystkich części mieszkania, co porządkuje ruch domowników i gości.
-
Dwie zewnętrzne strefy relaksu – balkon 15,47 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz taras 4,88 m² z wyjściem z sypialni małżeńskiej – pozwalają rozdzielić funkcje wypoczynku dziennego i wieczornego, zapewniają lepszą wentylację całego mieszkania i dają możliwość stworzenia zielonej oazy oraz kącika kawowego z widokiem.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,17 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, co ułatwia życie na co dzień: można gotować przy czteropalnikowej płycie 60 cm i blacie ok. 170x60 cm, zmywać w zlewie 45x45 cm, a jednocześnie rozmawiać z bliskimi siedzącymi przy stoliku śniadaniowym 85x90 cm lub na trzyosobowej sofie ok. 235 cm z niskim stolikiem 120x60 cm. Takie skupienie funkcji sprzyja integracji domowników i oszczędza metraż na dodatkowe pokoje, które przy osobnych pomieszczeniach musiałyby dublować wyposażenie.
-
Sypialnia małżeńska (12,42 m²) jest na tyle duża, że mieści wygodne łóżko 200x140 cm z lewą szafką nocną 45x35 cm oraz smukłą szafę ok. 198x48 cm, pozostawiając komfortowy obieg wokół mebli. Okna na półudniowy‑zachód dają przyjemne, cieplejsze światło popołudniowe, a własny taras gwarantuje kameralność porannej kawy lub wieczornego wytchnienia bez konieczności przechodzenia przez strefę dzienną.
-
Łazienka (4,99 m²) jak na metraż mieszkania jest wyjątkowo duża, dzięki czemu wygodnie pomieści wannę 160x70 cm do relaksu, stojącą toaletę ok. 70x45 cm, pralkę 60x60 cm oraz umywalkę 50x65 cm z blatem do odkładania kosmetyków. Większa przestrzeń ułatwia korzystanie z pomieszczenia o różnych porach dnia, również dwóm osobom z rzędu, bez wrażenia ścisku czy kompromisów przy ustawieniu sprzętów.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 15,47 m² wzmacnia ciąg dzienny i ułatwia organizację spotkań – część gości może siedzieć przy stole wewnątrz, inni na zewnątrz, a gospodarz swobodnie serwuje potrawy prosto z aneksu. Ranne i przedpołudniowe światło z kierunków północny‑wschód i półudniowy‑wschód zapewnia przyjazny klimat do pracy, śniadania lub czytania.
-
Prywatne wyjście z sypialni małżeńskiej na taras 4,88 m² tworzy intymny azyl – można zacząć dzień rozciąganiem na świeżym powietrzu albo zakończyć go w ciszy, bez przechodzenia przez strefę dzienną. To także praktyczna przewietrznia sypialni latem i szybki sposób na wprowadzenie świeżości przed snem.
-
Bliskie sąsiedztwo – łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej – podnosi komfort nocnych wizyt i porannych rytuałów, skracając drogę i ograniczając budzenie pozostałych domowników. Jednocześnie goście korzystający z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią mają szybki dostęp do łazienki z korytarza wejściowego, co porządkuje strefy i wspiera dyskrecję prywatnego pokoju.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,21 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym optycznie poszerza oś widokową, przenosi naturalne światło w głąb mieszkania i ułatwia komunikację z wejścia do strefy dziennej. Taka szerokość zwiększa możliwości ustawienia mebli w korytarzu wejściowym (np. szafę ok. 232x60 cm) i w salonie, nie blokując ruchu ani dostępu do sypialni i łazienki.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodną strefę dzienną z dużym balkonem oraz prywatny taras przy sypialni. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu lub miłośników spotkań, którym zależy na jasnym wnętrzu, dużej łazience i wygodnym wejściu z korytarza do wszystkich pomieszczeń.
