1‑pokojowe nowe mieszkanie numer B/96, Kraków, Podgórze, ul. Rydlówka 5, 2. piętro, 30,51 m² – zintegrowana strefa 25,74 m², balkon, duża łazienka, okna na półudniowy‑zachód.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i sypialnym, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana wspólna strefa 25,74 m². Tworzą ją: salon z aneksem kuchennym i sypialnym oraz korytarz wejściowy; taka ciągła przestrzeń daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu ścianami i drzwiami, zapewnia lepsze doświetlenie, swobodniejszy ruch oraz szersze możliwości aranżacji, np. ustawienie stołu przy blacie barowym albo wydzielenie kącika pracy bez ograniczeń konstrukcyjnych.
-
Wielofunkcyjny salon z aneksem i sypialnym. Salon z aneksem kuchennym i sypialnym skupia w jednym miejscu wypoczynek (sofa dwuosobowa i stolik kawowy), gotowanie (zestaw kuchenny z lodówką, kompaktową zmywarką, czteropalnikową płytą, zlewem zintegrowanym z blatem, blatem barowym i dodatkowym odcinkiem blatu) oraz sen (łóżko podwójne z szafką nocną). Dzięki temu zyskujesz krótsze ciągi komunikacyjne, lepszą kontrolę nad domowymi czynnościami i elastyczność ustawienia mebli w porównaniu z rozbijaniem tych funkcji na kilka mniejszych pokoi.
-
Duża jak na metraż mieszkania łazienka 4,77 m². Łazienka oferuje komfortową wannę, pełnowymiarową umywalkę, toaletę wiszącą i miejsce na pralkę, co rzadko bywa dostępne w kawalerkach. Taki metraż pozwala na wygodne korzystanie przez dwie osoby, dodanie szafki pod umywalką czy półek na kosmetyki oraz swobodne manewrowanie, bez poczucia ścisku podczas codziennych rytuałów.
-
Wyjście z części dziennej na balkon 4,61 m². Z salonu z aneksem kuchennym i sypialnym prowadzi bezpośrednie wyjście na balkon, co w cieplejsze dni realnie poszerza strefę dzienną o miejsce na poranną kawę, małą jadalnię lub zielnik. To także skuteczna wentylacja po gotowaniu i przyjemna przestrzeń do pracy z laptopem na świeżym powietrzu, z łatwym powrotem do środka jednym krokiem.
-
Ekspozycja półudniowy‑zachód dla dziennej części i balkonu. Okna salonu z aneksem kuchennym i sypialnym oraz balkon skierowane są na półudniowy‑zachód, co gwarantuje naturalne światło od południa do wieczora, przyjemne ciepło zimą, niższe zużycie sztucznego oświetlenia oraz nastrojowe popołudniowe słońce sprzyjające relaksowi i pracy.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki i dziennej części. Łazienka znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i sypialnym, dzięki czemu w nocy droga z części sypialnej jest krótka i bezkolizyjna, a w ciągu dnia goście skorzystają z niej bez wchodzenia w strefę prywatną. To ważne dla komfortu całego mieszkania, bo redukuje hałas i skraca trasy, ułatwiając codzienne funkcjonowanie.
-
Szerokie otwarte przejście 1,81 m między dzienną częścią a wejściem. Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i sypialnym a korytarzem wejściowym znajduje się imponująco szerokie przejście o 1,81 m, które poprawia cyrkulację, doświetla hol światłem z okien i upraszcza wnoszenie większych mebli. Zwiększa to wygodę od pierwszego kroku w mieszkaniu i pozwala lepiej organizować strefy, np. ekspresowo przenieść zakupy prosto do aneksu.
-
Drugie, alternatywne przejście 1,06 m dla płynnego obiegu. Dodatkowe otwarte przejście 1,06 m między salonem z aneksem kuchennym i sypialnym a korytarzem wejściowym tworzy wygodny obieg, ułatwia rozdzielenie strumieni ruchu (np. wejście a strefa gotowania) i poprawia przewietrzanie. Pozwala to ustawić meble tak, by nie blokować komunikacji, a jednocześnie zachować intymność części sypialnej.
-
Wejście do mieszkania prosto do funkcjonalnego holu. Do wnętrza wchodzi się przez korytarz wejściowy, z którego są bezpośrednie wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i sypialnym oraz do łazienki. Taki układ skraca drogę po powrocie do domu, pozwala szybko umyć ręce w łazience obok i daje miejsce na garderobę w smukłej szafie w holu, bez ingerencji w strefę dzienną.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących jasną dzienną strefę, balkon i elastyczny układ sprzyjający pracy oraz spotkaniom. Sprawdzi się także u osób, które chcą wygodnej łazienki i krótkich tras w codziennym funkcjonowaniu, bez zbędnych podziałów.