2‑pokojowy nowy lokal numer D/76 – Kraków, Podgórze, ul. Rydlówka 5, I piętro, 57,99 m² – ogromna strefa dzienna 41,84 m², taras 8,36 m², szerokie przejście 2,87 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz taras.
Najważniejsze atuty układu.
-
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa aż 41,84 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, działa jak jedno duże pomieszczenie i daje wrażenie zdecydowanie większego wnętrza niż przy wydzieleniu tych części ścianami. Taki układ zapewnia więcej możliwości aranżacji – od powiększenia jadalni, przez ustawienie dłuższego regału czy konsoli w korytarzu, po stworzenie swobodnej osi komunikacyjnej od wejścia do strefy wypoczynku.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy w jednym miejscu relaks na sofie z kawowym stolikiem, gotowanie w pełnowymiarowym zestawie AGD (płyta, zmywarka, lodówka, zlew i długi blat) oraz jedzenie przy stole dla czterech osób i pracę przy biurku. Integracja tych funkcji skraca codzienne dystanse, ułatwia rozmowę domowników i kontrolę nad dziećmi, a w porównaniu z rozdzielnymi pokojami oszczędza metry i budżet, jednocześnie wzmacniając komfort korzystania z dziennej części.
-
Ogromna, jak na dwupokojowe mieszkanie, skala samego salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (31,42 m²) pozwala wygodnie zmieścić dużą sofę, biurko o szerokim blacie, pełną zabudowę kuchenną i stół, pozostawiając szerokie przejścia. Dwa kierunki okien – na północny‑zachód oraz półudniowy‑zachód – zapewniają korzystne doświetlenie w ciągu dnia i przyjemny klimat popołudniami, a wielkość pomieszczenia sprzyja organizacji spotkań towarzyskich.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 8,36 m² zwiększa funkcjonalność strefy dziennej – to naturalne przedłużenie miejsca do jedzenia, pracy lub odpoczynku na świeżym powietrzu. Wejście na taras prowadzi wyłącznie z salonu, dzięki czemu korzystanie jest intuicyjne, a szybkie wietrzenie, poranna kawa, kolacja przy świetle zachodzącego słońca czy uprawa roślin stają się codziennym, łatwym rytuałem.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej) poprawia wygodę wszystkich domowników i gości: szybkie dojście z dziennej części ogranicza przemarsze przez strefę prywatną, a wieczorami mieszkańcy przechodzą z sypialni tylko kilka kroków. To szczególnie ważne przy porannych przygotowaniach i nocnych pobudkach, bo porządkuje ruch i skraca czas codziennych czynności.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,87 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią wzmacnia odczucie swobody, wpuszcza światło dzienne w głąb mieszkania i poprawia cyrkulację powietrza. Ułatwia przenoszenie większych mebli, pozwala wygodnie rozstawić krzesła przy rozłożonym stole, a w razie przyjęć tworzy naturalny trakt komunikacyjny od drzwi wejściowych aż po strefę jadalni.
-
Korytarz wejściowy 10,42 m², do którego prowadzi główne wejście do mieszkania, sąsiaduje bezpośrednio z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią i zapewnia czytelny układ: z tego miejsca wchodzi się do wszystkich pomieszczeń – do salonu, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Dwie szafy o znacznych wymiarach pomagają wygodnie odłożyć okrycia i akcesoria, a usytuowanie na pierwszym piętrze sprzyja szybkim wyjściom z domu i powrotom z zakupami czy wózkiem.
-
Sypialnia małżeńska 12,01 m² z łóżkiem 200×160 cm, stolikami nocnymi po obu stronach i szafą zapewnia komfortową strefę odpoczynku, a okno skierowane na półudniowy‑wschód daje przyjemne, poranne światło. Wejście z korytarza wejściowego gwarantuje intymność, a sąsiedztwo łazienki upraszcza wieczorne rytuały bez przechodzenia przez dzienną część, co sprzyja cichej, regenerującej nocy.
-
Łazienka 4,14 m² mieści pełnowymiarową wannę 160×70 cm, pralkę, wiszącą toaletę i wygodną umywalkę, dzięki czemu codzienne czynności są komfortowe także przy użytkowaniu przez dwie osoby. Położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej sprawia, że zarówno goście, jak i domownicy mają szybki dostęp bez krążenia po mieszkaniu, co podnosi wygodę całej aranżacji.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla pracujących z domu, którzy potrzebują dużej dziennej strefy do życia, pracy i przyjmowania gości. Świetnie sprawdzi się też dla młodej rodziny ceniącej jasny salon, bliskość łazienki przy sypialni oraz możliwość korzystania z tarasu na co dzień.
