2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B/60 – Kraków, Podgórze, ul. Rydlówka 5, 4. piętro, 30,34 m² – balkon, duża łazienka, efektywny układ.
To mieszkanie składa się z: przedsionka 3,37 m², salonu z aneksem kuchennym 13,56 m², sypialni małżeńskiej 8,55 m², łazienki 4,86 m² oraz balkonu 4,59 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 30,34 m². Dwa pełnowartościowe pokoje, wygodna łazienka, funkcjonalny przedsionek i użyteczny balkon mieszczą się na minimalnym metrażu, co obniża cenę zakupu i późniejsze opłaty eksploatacyjne, ogrzewanie oraz koszty umeblowania. Tak skomponowane mieszkanie daje codzienny komfort parze lub singlowi, nie rezygnując z prywatnej sypialni i dziennej strefy w salonie z aneksem kuchennym.
-
Salon z aneksem kuchennym 13,56 m² łączy wypoczynek i gotowanie. W jednym pomieszczeniu mieści się dwuosobowa sofa oraz pełny zestaw kuchenny z czterema palnikami, zmywarką, lodówką, zlewem i blatami, w tym barem śniadaniowym. Taki układ skraca drogę między przygotowaniem a podaniem posiłku, ułatwia wspólne spędzanie czasu i ogranicza metry wydzielonej kuchni, co w mieszkaniu tej wielkości realnie zwiększa wygodę. Okna na północny‑wschód zapewniają poranne światło bez przegrzewania.
-
Duża jak na tak kompaktowe mieszkanie łazienka 4,86 m². Swobodnie mieści wannę 165×70, pralkę 60×60, wygodną umywalkę oraz toaletę wiszącą, pozostawiając miejsce na bezpieczne poruszanie i strefy pielęgnacji. Taka skala umożliwia komfortowe kąpiele, łatwiejszą obsługę prania i dodanie półek lub szafki słupkowej, co przekłada się na realną wygodę codziennego użytkowania dla dwóch osób.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,59 m². Jedno, bezpośrednie przejście z dziennej części pozwala w ciepłe miesiące powiększyć strefę życia o kącik kawowy lub zielnik, a także szybko wietrzyć pomieszczenie. Ekspozycja północno‑wschodnia sprzyja porannym śniadaniom bez nadmiernego nasłonecznienia w upały, a drzwi balkonowe doświetlają zarówno wypoczynek, jak i aneks.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. Krótki dystans w nocnych godzinach podnosi wygodę, a jednocześnie goście korzystają z łazienki wprost z salonu z aneksem kuchennym, nie naruszając prywatności w sypialni. Taki układ usprawnia poranek (toaleta, ubieranie) i wieczorne rytuały, odciążając część dzienną, co w skali tego metrażu wyraźnie poprawia codzienny rytm domowy.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym. Przejście bez korytarzy oszczędza metry, a wewnątrz mieści się łóżko 140×200, szafki nocne oraz pojemna szafa 222×62. Dostęp z dziennej strefy ułatwia szybkie przejście na odpoczynek lub po rzeczy, a brak dodatkowych przegród oddaje metraż na większą łazienkę i lepiej doświetlony salon, co czuć w całym mieszkaniu.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym. Każdy domownik i gość doceni szybki dostęp bez zawiłych przejść, co skraca ruch wewnątrz i ułatwia utrzymanie porządku. Dla mieszkańców sypialni małżeńskiej to wciąż krótka droga, bo łazienka sąsiaduje tuż obok, a odsunięcie drzwi od przedsionka ogranicza chłodne nawiewy zimą i poprawia komfort całej części dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,40 m między salonem z aneksem kuchennym a przedsionkiem. Taka szerokość zapewnia wygodne wniesienie zakupów i większych predmetów, lepszy przepływ światła oraz swobodę ruchu przy ubieraniu. Przejście spina funkcje: z przedsionka wchodzi się prosto do dziennej strefy, a z niej dalej do sypialni, łazienki i na balkon, dzięki czemu codzienna komunikacja jest naturalna i szybka.
-
Wejście do mieszkania prowadzi do przedsionka 3,37 m², z którego przechodzi się do salonu z aneksem kuchennym. To wygodna strefa startowa z miejscem na szafę 102×60 i wieszak, pozwalająca spokojnie zdjąć okrycia, odłożyć buty czy parasol. Bliskość dziennej części przyspiesza rozpakowanie zakupów i skraca drogę do łazienki lub sypialni, a jednocześnie tworzy czytelny, domowy rytm wejścia.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać w Podgórzu blisko centrum, ceniąc niskie koszty i wygodę codziennego życia. Sprawdzi się też jako pierwsze własne M dla osób pracujących hybrydowo, potrzebujących jasnej strefy dziennej z balkonem i pełnowymiarowej łazienki.
